ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР

в 1938-1990 гг. высший орган государственной власти РСФСР, в 1990-1993 гг. постоянно действовавший законодательный, распорядительный и контрольный орган государственной власти, избиравшийся Съездом народных депутатов РСФСР (Российской Федерациии состоявший из двух палат - Совета Республики и Совета Национальностей. По своим полномочиям и функциям был аналогом союзного Верховного Совета в предметах ведения РСФСР. Указом Президента РФ № 1400 от 21 сентября 1993 г. деятельность Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета прекращалась. Этим же указом были объявлены выборы в новый законодательный и представительный орган - Федеральное Собрание.

Смотреть больше слов в «Словаре парламентских терминов»

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ СССР →← БУНДЕСТАГ

Смотреть что такое ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР в других словарях:

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР

высший орган государственной власти РСФСР по Конституциям 1937 и 1978 гг. После изменения названия государства (декабрь 1991 г.) - Верховный Совет Росс... смотреть

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (утв . ВС РСФСР 24 июня 1983 года) (в ред. Указов ПВС РСФСР от 18.01.85, от 29.08.86, Закона РСФСР от 07.07.87, Указов ПВС РСФСР от 18.11.88, от 19.12.88, от 22.06.89, Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1, Федерального закона от 27.01.95 № 10-ФЗ, Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.95 № 8-П, Федерального закона от 22.08.95 № 151-ФЗ) В результате победы Великой Октябрьской социалистической революции в нашей стране были созданы необходимые предпосылки для решения одной из важнейших социальных проблем - удовлетворения потребности трудящихся в жилье. Претворяя в жизнь ленинские идеи построения коммунистического общества и осуществляя курс на повышение материального и культурного уровня жизни народа, Советское государство последовательно реализует разработанную Коммунистической партией программу жилищного строительства. Высокие темпы развития государственного и общественного жилищного фонда на основе государственных планов, меры, принимаемые государством по содействию кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, создают необходимые условия для обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище. Важной государственной задачей является обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его службы, повышение уровня благоустройства жилых домов. В решении этой задачи активное участие принимают общественные организации и граждане. Конституция СССР и Конституция РСФСР обязывают граждан бережно относиться к предоставленному им жилищу. Советское жилищное законодательство призвано содействовать обеспечению права граждан на жилище, эффективному использованию и охране жилищного фонда. РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Право граждан РСФСР на жилище В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР граждане РСФСР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги. Статья 2. Задачи жилищного законодательства РСФСР Задачами жилищного законодательства Российской Советской Федеративной Социалистической Республики являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище, надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также укрепление законности в области жилищных отношений. Статья 3. Жилищное законодательство Союза ССР и РСФСР Жилищные отношения в РСФСР регулируются Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза СССР, настоящим Кодексом и иными актами жилищного законодательства РСФСР. Отношения, связанные со строительством жилых домов, регулируются соответствующим законодательством Союза ССР и РСФСР. Статья 4. Жилищный фонд Находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера. Статья 5. Виды жилищного фонда Жилищный фонд включает: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд). В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 19.12.88 - Ведомости ВС РСФСР, 1988, № 51, ст. 1619) Статья 6. Государственный жилищный фонд Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик дома ведомственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках подлежат постепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР. Статья 7. Назначение жилых домов и жилых помещений Жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий. Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается. Статья 8. Исключение из жилищного фонда жилых домов и жилых помещений Периодически, в сроки, устанавливаемые Советом Министров РСФСР, производится обследование состояния жилых домов государственного и общественного жилищного фонда. Непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях либо такие дома сносятся по решению Совета Министров автономной республики, исполнительного комитета краевого, областного Совета народных депутатов, Совета народных депутатов автономной области, автономного округа, исполнительного комитета Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов. Проведение обследования состояния домов и жилых помещений, а также признание их непригодными для проживания производятся в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. Статья 9. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые Перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в статье 8 настоящего Кодекса. Перевод жилых домов и жилых помещений ведомственного и общественного жилищного фонда в нежилые производится по предложениям соответствующих министерств, государственных комитетов, ведомств и центральных органов общественных организаций. Перевод жилых домов и жилых помещений, принадлежащих колхозам, в нежилые осуществляется по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных. Статья 10. Жилищные права и обязанности граждан Граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Граждане обязаны бережно относиться к дому, в котором они проживают, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями и правила социалистического общежития, экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию. Жилые дома и жилые помещения не могут использоваться гражданами в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов и в других корыстных целях, а также в ущерб интересам общества. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, № 28, ст. 963) Статья 11. Компетенция Союза ССР в области регулирования жилищных отношений В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик ведению Союза ССР в области регулирования жилищных отношений подлежат: 1) обеспечение единства законодательного регулирования жилищных отношений; 2) руководство жилищным хозяйством союзного подчинения, общее руководство жилищным хозяйством союзно-республиканского подчинения; 3) установление общих начал организации и деятельности органов государственного управления жилищным хозяйством; 4) утверждение плановых заданий по капитальному ремонту жилищного фонда по союзным республикам, министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР; 5) проведение единой технической политики в области ремонта жилищного фонда; 6) установление нормативов расходования финансовых и материальных ресурсов на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда по союзным республикам, министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР; 7) установление единого порядка государственного учета жилищного фонда; 8) установление основных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений и пользования ими; 9) установление размера квартирной платы и льгот по оплате жилых помещений и коммунальных услуг; 10) установление основных правил организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов; 11) государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда и установление порядка его осуществления; 12) решение других вопросов общесоюзного значения в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда в соответствии с Конституцией СССР и Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик. Статья 12. Компетенция РСФСР в области регулирования жилищных отношений Ведению Российской Советской Федеративной Социалистической Республики в области регулирования жилищных отношений вне пределов компетенции Союза ССР подлежат: 1) законодательное регулирование жилищных отношений в республике; 2) руководство жилищным хозяйством союзно-республиканского и республиканского подчинения, установление порядка организации и деятельности органов государственного управления этим хозяйством; 3) утверждение плановых заданий по капитальному ремонту жилищного фонда в республике; 4) осуществление государственного учета жилищного фонда на территории республики; 5) установление порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений и пользования ими; 6) установление порядка и сроков внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги; 7) установление порядка организации и деятельности жилищно - строительных кооперативов, прав и обязанностей их членов; 8) установление правил и норм технической эксплуатации жилых домов и правил пользования придомовыми территориями; 9) осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда; 10) решение других вопросов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, если они не отнесены к компетенции Союза ССР. Статья 13. Компетенция автономных советских социалистических республик в области регулирования жилищных отношений Ведению автономных советских социалистических республик в области регулирования жилищных отношений вне пределов компетенции Союза ССР и РСФСР подлежат: 1) руководство жилищным хозяйством республиканского (АССР) подчинения; 2) утверждение плановых заданий по капитальному ремонту жилищного фонда в автономной республике; 3) осуществление государственного учета жилищного фонда на территории автономной республики; 4) осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда; 5) решение других вопросов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, если они не отнесены к компетенции Союза ССР и РСФСР. Статья 14. Полномочия краевых, областных Советов народных депутатов, Советов народных депутатов автономных областей и автономных округов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда Краевые, областные Советы народных депутатов, Советы народных депутатов автономных областей и автономных округов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда: 1) руководят жилищным хозяйством краевого, областного, окружного подчинения; 2) обеспечивают сохранность, правильную эксплуатацию, проведение капитального и текущего ремонта жилищного фонда, находящегося в их ведении; 3) осуществляют государственный учет жилищного фонда на территории края, области, округа, а также государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; 4) осуществляют контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также за правильностью распределения жилой площади; 5) решают другие вопросы в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда в соответствии с законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и иным законодательством РСФСР. Статья 15. Полномочия районных, городских, районных в городе, поселковых, сельских Советов народных депутатов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда Районные, городские, районные в городе, поселковые, сельские Советы народных депутатов РСФСР в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда: 1) руководят подведомственным жилищным хозяйством; 2) обеспечивают сохранность, правильную эксплуатацию, проведение капитального и текущего ремонта жилищного фонда, находящегося в их ведении; 3) осуществляют государственный учет жилищного фонда на территории района, города, поселка, сельсовета, а также государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; 4) распределяют жилую площадь и предоставляют гражданам жилые помещения в домах жилищного фонда, находящегося в их ведении; 5) решают другие вопросы в области использования и сохранности жилищного фонда в соответствии с законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и иным законодательством РСФСР. РАЗДЕЛ II УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ Статья 16. Государственное управление в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственное управление в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда осуществляется Советом Министров СССР, Советом Министров РСФСР, Советами Министров автономных республик, исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов, министерствами, государственными комитетами и ведомствами, а также специально уполномоченными на то государственными органами в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР. Специально уполномоченными государственными органами в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда на территории РСФСР являются Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР и его органы на местах в пределах их компетенции. Статья 17. Органы, осуществляющие управление государственным и общественным жилищным фондом и фондом жилищно-строительных кооперативов Управление жилищным фондом местных Советов народных депутатов осуществляется их исполнительными комитетами и образуемыми ими органами управления. Управление ведомственным жилищным фондом осуществляется министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями. В соответствии с законодательством Союза ССР схемы управления жилищным хозяйством, находящимся в ведении местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций, утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР. Управление общественным жилищным фондом осуществляется органами управления колхозов и других кооперативных организаций, их объединений, органами профсоюзных и иных общественных организаций в соответствии с их уставами (положениями). Управление фондом жилищно-строительных кооперативов осуществляется органами управления кооперативов в соответствии с их уставами. Статья 18. Участие общественных организаций, трудовых коллективов и граждан в управлении государственным и общественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранности Профессиональные союзы, другие общественные организации, трудовые коллективы в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР и с уставами (положениями) общественных организаций, а также граждане участвуют в управлении государственным и общественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранности. По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах могут предусматриваться для рабочих и служащих, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, а также новаторов и передовиков производства, добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни, льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий при обеспечении жилой площадью по месту работы, а также и количество жилой площади, выделяемой для этих целей. В коллективных договорах указанным новаторам и передовикам производства может быть предусмотрено предоставление жилых помещений в первоочередном порядке. Граждане участвуют в осуществлении мероприятий, направленных на улучшение использования и обеспечение сохранности жилищного фонда, в проведении работ по благоустройству, озеленению и содержанию придомовых территорий, вносят предложения в государственные органы по улучшению использования и обеспечения сохранности жилищного фонда. (в ред. Указов ПВС РСФСР от 18.12.85 и от 29.08.86 - Ведомости ВС РСФСР, 1985, № 4, ст. 117; 1986, № 36, ст. 1023) Статья 19. Участие домовых комитетов и других органов общественной самодеятельности в управлении жилищным фондом и обеспечении его сохранности Домовые комитеты и другие органы общественной самодеятельности в соответствии с положениями о них участвуют в управлении жилищным фондом, оказывают содействие жилищно-эксплуатационным организациям в их работе по обеспечению сохранности и надлежащему использованию жилищного фонда, а также осуществляют общественный контроль за соблюдением гражданами правил пользования жилыми помещениями и содержания жилых домов. Статья 20. Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми помещениями, приобретением жилых помещений гражданами в собственность Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади по договору найма, а также ее распределение в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, приобретение жилых помещений гражданами в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляются под общественным контролем и с соблюдением гласности. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, № 28, ст. 963) Статья 21. Учет предложений общественных организаций, трудовых коллективов и граждан по улучшению использования и сохранности жилищного фонда Государственные органы, предприятия, учреждения и организации, а также должностные лица обязаны всемерно учитывать предложения общественных организаций, трудовых коллективов и граждан при осуществлении мероприятий по улучшению использования и сохранности жилищного фонда. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 18.01.85 - Ведомости ВС РСФСР, 1985, № 4, ст. 117) Статья 22. Жилищно-эксплуатационные организации Для эксплуатации государственного и общественного жилищного фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации, деятельность которых осуществляется на основе хозяйственного расчета. Жилищно-эксплуатационные организации обеспечивают сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень обслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. Жилой дом может эксплуатироваться только одной жилищно - эксплуатационной организацией. Если для эксплуатации домов ведомственного или общественного жилищного фонда не может быть создана жилищно-эксплуатационная организация, эксплуатация домов осуществляется непосредственно соответствующим предприятием, учреждением, организацией. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик Типовое положение о жилищно-эксплуатационной организации утверждается Советом Министров РСФСР или министерством, государственным комитетом, ведомством СССР. Статья 23. Передача застройщиками исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям для заселения части жилой площади во вновь построенных домах В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик Совет Министров СССР вправе определять основания и условия передачи застройщиками исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям для заселения части жилой площади во вновь построенных за счет государственных капитальных вложений домах, а также размеры передаваемой жилой площади. Статья 24. Распределение жилой площади в домах, построенных за счет средств, переданных в порядке долевого участия Жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений и организаций, распределяется для заселения между участниками строительства пропорционально переданным ими средствам. Распределение указанной жилой площади между участниками строительства осуществляется после передачи в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса части жилой площади, построенной за счет государственных капитальных вложений, исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям. Статья 25. Государственный учет жилищного фонда В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой для Союза ССР системе в порядке, устанавливаемом Советом Министров СССР. Статья 26. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда имеет своей задачей обеспечить соблюдение всеми министерствами, государственными комитетами, ведомствами, государственными, кооперативными и другими общественными предприятиями, учреждениями, организациями, жилищно-строительными кооперативами, должностными лицами и гражданами порядка распределения жилой площади и предоставления гражданам жилых помещений, а также приобретения в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, правил пользования жилищным фондом и содержания его в технически исправном состоянии. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, № 28, ст. 963) Статья 27. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляется Советами народных депутатов, их исполнительными и распорядительными органами, а также специально уполномоченными на то государственными органами в порядке, установленном законодательством Союза ССР. Раздел III ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ Глава 1 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Статья 28. Право граждан на получение жилого помещения Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом, квартиру в собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Статья 29. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: 1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов; 2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям; 3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно; 4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений; 5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; 6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР и РСФСР. Статья 30. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях и в порядке, устанавливаемых Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР, граждане могут быть приняты на учет и не по месту их жительства. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также определения очередности предоставления гражданам жилых помещений устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Статья 31. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива. Заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течении одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме. Статья 32. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях: 1) улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения; 2) выезда на другое постоянное место жительства; 3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет; 4) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или переходом на выборную должность. Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете. Снятие с учета осуществляется органами, по решению которых граждане были приняты на учет. О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 29.08.86 - Ведомости ВС РСФСР, 1986, № 36, ст. 1023) Статья 33. Очередность предоставления гражданам жилых помещений Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельные списки. Статья 34. Перенесение очередности на получение жилых помещений Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного или общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР. (в ред. Указа Президиума ВС РСФСР от 29 августа 1986 г. - Ведомости ВС РСФСР, 1986, № 36, ст. 1023) Статья 35. Контроль за состоянием учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Контроль за состоянием учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов и соответствующими органами профессиональных союзов. Статья 36. Первоочередное предоставление жилых помещений В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий: 1) инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненным к ним в установленном порядке лицам; 2) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней; 3) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством Союза ССР порядке; 4) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР; 5) инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих; 6) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасанию человеческой жизни, по охране социалистической собственности и правопорядка либо погибших на производстве в результате несчастного случая; 7) рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства; 8) матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одиноким матерям; 9) семьям при рождении близнецов; 10) учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных заведений; 11) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований. (в ред. Федерального закона от 22.08.95 № 151-ФЗ) Законодательством Союза ССР и РСФСР право первоочередного получения жилого помещения может быть предоставлено и другим категориям граждан. (в ред. Закона РСФСР от 07.07.87 - Ведомости ВС РСФСР, 1987, № 29, ст. 1060) Статья 37. Внеочередное предоставление жилых помещений Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам: 1) жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания; 2) по окончании пребывания в государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании, если им не может быть возвращена жилая площадь, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям (пункт 3 статьи 60); 3) окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей предприятиями, учреждениями, организациями, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, - исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов по приезде; 4) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 18.11.88 - Ведомости ВС РСФСР, 1988, № 47, ст. 1493) Статья 38. Норма жилой площади Норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека. Статья 39. Право на дополнительную жилую площадь Сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен. Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством Союза ССР. Статья 40. Требования, предъявляемые к жилым помещениям Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (статья 38), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, но не менее размера, устанавливаемого в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 22.06.89 - Ведомости ВС РСФСР, 1989, № 26, ст. 642) Статья 41. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств. Стат... смотреть

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (УТВ . ВС РСФСР 24 ИЮНЯ 1983 ГОДА) (В РЕД. УКАЗОВ ПВС РСФСР ОТ 18.01.85

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (утв . ВС РСФСР 24 июня 1983 года) (в ред. Указов ПВС РСФСР от 18.01.85, от 29.08.86, Закона РСФСР от 07.07.87, Указов ПВС РСФСР от 18.11.88, от 19.12.88, от 22.06.89, Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1, Федерального закона от 27.01.95 № 10-ФЗ, Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.95 № 8-П, Федерального закона от 22.08.95 № 151-ФЗ) В результате победы Великой Октябрьской социалистической революции в нашей стране были созданы необходимые предпосылки для решения одной из важнейших социальных проблем - удовлетворения потребности трудящихся в жилье. Претворяя в жизнь ленинские идеи построения коммунистического общества и осуществляя курс на повышение материального и культурного уровня жизни народа, Советское государство последовательно реализует разработанную Коммунистической партией программу жилищного строительства. Высокие темпы развития государственного и общественного жилищного фонда на основе государственных планов, меры, принимаемые государством по содействию кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, создают необходимые условия для обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище. Важной государственной задачей является обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его службы, повышение уровня благоустройства жилых домов. В решении этой задачи активное участие принимают общественные организации и граждане. Конституция СССР и Конституция РСФСР обязывают граждан бережно относиться к предоставленному им жилищу. Советское жилищное законодательство призвано содействовать обеспечению права граждан на жилище, эффективному использованию и охране жилищного фонда. РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Право граждан РСФСР на жилище В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР граждане РСФСР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги. Статья 2. Задачи жилищного законодательства РСФСР Задачами жилищного законодательства Российской Советской Федеративной Социалистической Республики являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище, надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также укрепление законности в области жилищных отношений. Статья 3. Жилищное законодательство Союза ССР и РСФСР Жилищные отношения в РСФСР регулируются Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза СССР, настоящим Кодексом и иными актами жилищного законодательства РСФСР. Отношения, связанные со строительством жилых домов, регулируются соответствующим законодательством Союза ССР и РСФСР. Статья 4. Жилищный фонд Находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера. Статья 5. Виды жилищного фонда Жилищный фонд включает: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд). В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 19.12.88 - Ведомости ВС РСФСР, 1988, № 51, ст. 1619) Статья 6. Государственный жилищный фонд Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик дома ведомственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках подлежат постепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР. Статья 7. Назначение жилых домов и жилых помещений Жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий. Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается. Статья 8. Исключение из жилищного фонда жилых домов и жилых помещений Периодически, в сроки, устанавливаемые Советом Министров РСФСР, производится обследование состояния жилых домов государственного и общественного жилищного фонда. Непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях либо такие дома сносятся по решению Совета Министров автономной республики, исполнительного комитета краевого, областного Совета народных депутатов, Совета народных депутатов автономной области, автономного округа, исполнительного комитета Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов. Проведение обследования состояния домов и жилых помещений, а также признание их непригодными для проживания производятся в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. Статья 9. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые Перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в статье 8 настоящего Кодекса. Перевод жилых домов и жилых помещений ведомственного и общественного жилищного фонда в нежилые производится по предложениям соответствующих министерств, государственных комитетов, ведомств и центральных органов общественных организаций. Перевод жилых домов и жилых помещений, принадлежащих колхозам, в нежилые осуществляется по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных. Статья 10. Жилищные права и обязанности граждан Граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Граждане обязаны бережно относиться к дому, в котором они проживают, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями и правила социалистического общежития, экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию. Жилые дома и жилые помещения не могут использоваться гражданами в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов и в других корыстных целях, а также в ущерб интересам общества. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, № 28, ст. 963) Статья 11. Компетенция Союза ССР в области регулирования жилищных отношений В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик ведению Союза ССР в области регулирования жилищных отношений подлежат: 1) обеспечение единства законодательного регулирования жилищных отношений; 2) руководство жилищным хозяйством союзного подчинения, общее руководство жилищным хозяйством союзно-республиканского подчинения; 3) установление общих начал организации и деятельности органов государственного управления жилищным хозяйством; 4) утверждение плановых заданий по капитальному ремонту жилищного фонда по союзным республикам, министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР; 5) проведение единой технической политики в области ремонта жилищного фонда; 6) установление нормативов расходования финансовых и материальных ресурсов на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда по союзным республикам, министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР; 7) установление единого порядка государственного учета жилищного фонда; 8) установление основных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений и пользования ими; 9) установление размера квартирной платы и льгот по оплате жилых помещений и коммунальных услуг; 10) установление основных правил организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов; 11) государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда и установление порядка его осуществления; 12) решение других вопросов общесоюзного значения в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда в соответствии с Конституцией СССР и Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик. Статья 12. Компетенция РСФСР в области регулирования жилищных отношений Ведению Российской Советской Федеративной Социалистической Республики в области регулирования жилищных отношений вне пределов компетенции Союза ССР подлежат: 1) законодательное регулирование жилищных отношений в республике; 2) руководство жилищным хозяйством союзно-республиканского и республиканского подчинения, установление порядка организации и деятельности органов государственного управления этим хозяйством; 3) утверждение плановых заданий по капитальному ремонту жилищного фонда в республике; 4) осуществление государственного учета жилищного фонда на территории республики; 5) установление порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений и пользования ими; 6) установление порядка и сроков внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги; 7) установление порядка организации и деятельности жилищно - строительных кооперативов, прав и обязанностей их членов; 8) установление правил и норм технической эксплуатации жилых домов и правил пользования придомовыми территориями; 9) осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда; 10) решение других вопросов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, если они не отнесены к компетенции Союза ССР. Статья 13. Компетенция автономных советских социалистических республик в области регулирования жилищных отношений Ведению автономных советских социалистических республик в области регулирования жилищных отношений вне пределов компетенции Союза ССР и РСФСР подлежат: 1) руководство жилищным хозяйством республиканского (АССР) подчинения; 2) утверждение плановых заданий по капитальному ремонту жилищного фонда в автономной республике; 3) осуществление государственного учета жилищного фонда на территории автономной республики; 4) осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда; 5) решение других вопросов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, если они не отнесены к компетенции Союза ССР и РСФСР. Статья 14. Полномочия краевых, областных Советов народных депутатов, Советов народных депутатов автономных областей и автономных округов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда Краевые, областные Советы народных депутатов, Советы народных депутатов автономных областей и автономных округов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда: 1) руководят жилищным хозяйством краевого, областного, окружного подчинения; 2) обеспечивают сохранность, правильную эксплуатацию, проведение капитального и текущего ремонта жилищного фонда, находящегося в их ведении; 3) осуществляют государственный учет жилищного фонда на территории края, области, округа, а также государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; 4) осуществляют контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также за правильностью распределения жилой площади; 5) решают другие вопросы в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда в соответствии с законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и иным законодательством РСФСР. Статья 15. Полномочия районных, городских, районных в городе, поселковых, сельских Советов народных депутатов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда Районные, городские, районные в городе, поселковые, сельские Советы народных депутатов РСФСР в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда: 1) руководят подведомственным жилищным хозяйством; 2) обеспечивают сохранность, правильную эксплуатацию, проведение капитального и текущего ремонта жилищного фонда, находящегося в их ведении; 3) осуществляют государственный учет жилищного фонда на территории района, города, поселка, сельсовета, а также государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; 4) распределяют жилую площадь и предоставляют гражданам жилые помещения в домах жилищного фонда, находящегося в их ведении; 5) решают другие вопросы в области использования и сохранности жилищного фонда в соответствии с законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и иным законодательством РСФСР. РАЗДЕЛ II УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ Статья 16. Государственное управление в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственное управление в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда осуществляется Советом Министров СССР, Советом Министров РСФСР, Советами Министров автономных республик, исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов, министерствами, государственными комитетами и ведомствами, а также специально уполномоченными на то государственными органами в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР. Специально уполномоченными государственными органами в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда на территории РСФСР являются Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР и его органы на местах в пределах их компетенции. Статья 17. Органы, осуществляющие управление государственным и общественным жилищным фондом и фондом жилищно-строительных кооперативов Управление жилищным фондом местных Советов народных депутатов осуществляется их исполнительными комитетами и образуемыми ими органами управления. Управление ведомственным жилищным фондом осуществляется министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями. В соответствии с законодательством Союза ССР схемы управления жилищным хозяйством, находящимся в ведении местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций, утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР. Управление общественным жилищным фондом осуществляется органами управления колхозов и других кооперативных организаций, их объединений, органами профсоюзных и иных общественных организаций в соответствии с их уставами (положениями). Управление фондом жилищно-строительных кооперативов осуществляется органами управления кооперативов в соответствии с их уставами. Статья 18. Участие общественных организаций, трудовых коллективов и граждан в управлении государственным и общественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранности Профессиональные союзы, другие общественные организации, трудовые коллективы в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР и с уставами (положениями) общественных организаций, а также граждане участвуют в управлении государственным и общественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранности. По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах могут предусматриваться для рабочих и служащих, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, а также новаторов и передовиков производства, добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни, льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий при обеспечении жилой площадью по месту работы, а также и количество жилой площади, выделяемой для этих целей. В коллективных договорах указанным новаторам и передовикам производства может быть предусмотрено предоставление жилых помещений в первоочередном порядке. Граждане участвуют в осуществлении мероприятий, направленных на улучшение использования и обеспечение сохранности жилищного фонда, в проведении работ по благоустройству, озеленению и содержанию придомовых территорий, вносят предложения в государственные органы по улучшению использования и обеспечения сохранности жилищного фонда. (в ред. Указов ПВС РСФСР от 18.12.85 и от 29.08.86 - Ведомости ВС РСФСР, 1985, № 4, ст. 117; 1986, № 36, ст. 1023) Статья 19. Участие домовых комитетов и других органов общественной самодеятельности в управлении жилищным фондом и обеспечении его сохранности Домовые комитеты и другие органы общественной самодеятельности в соответствии с положениями о них участвуют в управлении жилищным фондом, оказывают содействие жилищно-эксплуатационным организациям в их работе по обеспечению сохранности и надлежащему использованию жилищного фонда, а также осуществляют общественный контроль за соблюдением гражданами правил пользования жилыми помещениями и содержания жилых домов. Статья 20. Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми помещениями, приобретением жилых помещений гражданами в собственность Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади по договору найма, а также ее распределение в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, приобретение жилых помещений гражданами в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляются под общественным контролем и с соблюдением гласности. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, № 28, ст. 963) Статья 21. Учет предложений общественных организаций, трудовых коллективов и граждан по улучшению использования и сохранности жилищного фонда Государственные органы, предприятия, учреждения и организации, а также должностные лица обязаны всемерно учитывать предложения общественных организаций, трудовых коллективов и граждан при осуществлении мероприятий по улучшению использования и сохранности жилищного фонда. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 18.01.85 - Ведомости ВС РСФСР, 1985, № 4, ст. 117) Статья 22. Жилищно-эксплуатационные организации Для эксплуатации государственного и общественного жилищного фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации, деятельность которых осуществляется на основе хозяйственного расчета. Жилищно-эксплуатационные организации обеспечивают сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень обслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. Жилой дом может эксплуатироваться только одной жилищно - эксплуатационной организацией. Если для эксплуатации домов ведомственного или общественного жилищного фонда не может быть создана жилищно-эксплуатационная организация, эксплуатация домов осуществляется непосредственно соответствующим предприятием, учреждением, организацией. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик Типовое положение о жилищно-эксплуатационной организации утверждается Советом Министров РСФСР или министерством, государственным комитетом, ведомством СССР. Статья 23. Передача застройщиками исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям для заселения части жилой площади во вновь построенных домах В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик Совет Министров СССР вправе определять основания и условия передачи застройщиками исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям для заселения части жилой площади во вновь построенных за счет государственных капитальных вложений домах, а также размеры передаваемой жилой площади. Статья 24. Распределение жилой площади в домах, построенных за счет средств, переданных в порядке долевого участия Жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений и организаций, распределяется для заселения между участниками строительства пропорционально переданным ими средствам. Распределение указанной жилой площади между участниками строительства осуществляется после передачи в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса части жилой площади, построенной за счет государственных капитальных вложений, исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям. Статья 25. Государственный учет жилищного фонда В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой для Союза ССР системе в порядке, устанавливаемом Советом Министров СССР. Статья 26. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда имеет своей задачей обеспечить соблюдение всеми министерствами, государственными комитетами, ведомствами, государственными, кооперативными и другими общественными предприятиями, учреждениями, организациями, жилищно-строительными кооперативами, должностными лицами и гражданами порядка распределения жилой площади и предоставления гражданам жилых помещений, а также приобретения в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, правил пользования жилищным фондом и содержания его в технически исправном состоянии. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 № 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, № 28, ст. 963) Статья 27. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляется Советами народных депутатов, их исполнительными и распорядительными органами, а также специально уполномоченными на то государственными органами в порядке, установленном законодательством Союза ССР. Раздел III ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ Глава 1 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Статья 28. Право граждан на получение жилого помещения Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом, квартиру в собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Статья 29. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: 1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов; 2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям; 3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно; 4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений; 5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; 6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР и РСФСР. Статья 30. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях и в порядке, устанавливаемых Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР, граждане могут быть приняты на учет и не по месту их жительства. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также определения очередности предоставления гражданам жилых помещений устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Статья 31. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива. Заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течении одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме. Статья 32. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях: 1) улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения; 2) выезда на другое постоянное место жительства; 3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет; 4) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или переходом на выборную должность. Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете. Снятие с учета осуществляется органами, по решению которых граждане были приняты на учет. О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 29.08.86 - Ведомости ВС РСФСР, 1986, № 36, ст. 1023) Статья 33. Очередность предоставления гражданам жилых помещений Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельные списки. Статья 34. Перенесение очередности на получение жилых помещений Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного или общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР. (в ред. Указа Президиума ВС РСФСР от 29 августа 1986 г. - Ведомости ВС РСФСР, 1986, № 36, ст. 1023) Статья 35. Контроль за состоянием учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Контроль за состоянием учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов и соответствующими органами профессиональных союзов. Статья 36. Первоочередное предоставление жилых помещений В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий: 1) инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненным к ним в установленном порядке лицам; 2) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней; 3) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством Союза ССР порядке; 4) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР; 5) инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих; 6) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасанию человеческой жизни, по охране социалистической собственности и правопорядка либо погибших на производстве в результате несчастного случая; 7) рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства; 8) матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одиноким матерям; 9) семьям при рождении близнецов; 10) учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных заведений; 11) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований. (в ред. Федерального закона от 22.08.95 № 151-ФЗ) Законодательством Союза ССР и РСФСР право первоочередного получения жилого помещения может быть предоставлено и другим категориям граждан. (в ред. Закона РСФСР от 07.07.87 - Ведомости ВС РСФСР, 1987, № 29, ст. 1060) Статья 37. Внеочередное предоставление жилых помещений Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам: 1) жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания; 2) по окончании пребывания в государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании, если им не может быть возвращена жилая площадь, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям (пункт 3 статьи 60); 3) окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей предприятиями, учреждениями, организациями, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, - исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов по приезде; 4) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 18.11.88 - Ведомости ВС РСФСР, 1988, № 47, ст. 1493) Статья 38. Норма жилой площади Норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека. Статья 39. Право на дополнительную жилую площадь Сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен. Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством Союза ССР. Статья 40. Требования, предъявляемые к жилым помещениям Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (статья 38), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, но не менее размера, устанавливаемого в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 22.06.89 - Ведомости ВС РСФСР, 1989, № 26, ст. 642) Статья 41. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств. Ста... смотреть

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (ЧАСТЬ 1)

- (утв. ВС РСФСР 24 июня 1983года) (в ред. Указов ПВС РСФСР от 18.01.85 - от 29.08.86, Закона РСФСР от07.07.87, Указов ПВС РСФСР от 18.11.88, от 19.12.88, от 22.06.89, ЗаконаРСФСР от 06.07.91 . 1552-1, Федерального закона от 27.01.95 . 10-ФЗ,Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.95 . 8-П, Федеральногозакона от 22.08.95 . 151-ФЗ) В результате победы Великой Октябрьскойсоциалистической революции в нашей стране были созданы необходимыепредпосылки для решения одной из важнейших социальных проблем -удовлетворения потребности трудящихся в жилье. Претворяя в жизнь ленинскиеидеи построения коммунистического общества и осуществляя курс на повышениематериального и культурного уровня жизни народа, Советское государствопоследовательно реализует разработанную Коммунистической партией программужилищного строительства. Высокие темпы развития государственного иобщественного жилищного фонда на основе государственных планов, меры,принимаемые государством по содействию кооперативному и индивидуальномужилищному строительству, создают необходимые условия для обеспечениягарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан нажилище. Важной государственной задачей является обеспечение сохранностижилищного фонда, увеличение срока его службы, повышение уровняблагоустройства жилых домов. В решении этой задачи активное участиепринимают общественные организации и граждане. Конституция СССР иКонституция РСФСР обязывают граждан бережно относиться к предоставленномуим жилищу. Советское жилищное законодательство призвано содействоватьобеспечению права граждан на жилище, эффективному использованию и охранежилищного фонда. РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Право граждан РСФСР нажилище В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР гражданеРСФСР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охранойгосударственного и общественного жилищного фонда, содействиемкооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливымраспределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемойпо мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, атакже невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги. Статья 2. Задачижилищного законодательства РСФСР Задачами жилищного законодательстваРоссийской Советской Федеративной Социалистической Республики являютсярегулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемогоКонституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище,надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а такжеукрепление законности в области жилищных отношений. Статья 3. Жилищноезаконодательство Союза ССР и РСФСР Жилищные отношения в РСФСР регулируютсяОсновами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик ииздаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищногозаконодательства Союза СССР, настоящим Кодексом и иными актами жилищногозаконодательства РСФСР. Отношения, связанные со строительством жилыхдомов, регулируются соответствующим законодательством Союза ССР и РСФСР.Статья 4. Жилищный фонд Находящиеся на территории РСФСР жилые дома, атакже жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. Вжилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенныедля торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера. Статья 5.Виды жилищного фонда Жилищный фонд включает: 1) жилые дома и жилыепомещения в других строениях, принадлежащие государству (государственныйжилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях,принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, ихобъединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественныйжилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительнымкооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома иквартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальныйжилищный фонд). В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащиегосударственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям,предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищногозаконодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяютсяправила, установленные для общественного жилищного фонда. (в ред. УказаПВС РСФСР от 19.12.88 - Ведомости ВС РСФСР, 1988, . 51, ст. 1619) Статья6. Государственный жилищный фонд Государственный жилищный фонд находится введении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов)и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств(ведомственный жилищный фонд). В соответствии с Основами жилищногозаконодательства Союза ССР и союзных республик дома ведомственногожилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках подлежатпостепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов впорядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советом МинистровРСФСР. Статья 7. Назначение жилых домов и жилых помещений Жилые дома ижилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, атакже для использования в установленном порядке в качестве служебных жилыхпомещений и общежитий. Предоставление помещений в жилых домах для нуждпромышленного характера запрещается. Статья 8. Исключение из жилищногофонда жилых домов и жилых помещений Периодически, в сроки, устанавливаемыеСоветом Министров РСФСР, производится обследование состояния жилых домовгосударственного и общественного жилищного фонда. Непригодные дляпроживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использованияв других целях либо такие дома сносятся по решению Совета Министровавтономной республики, исполнительного комитета краевого, областногоСовета народных депутатов, Совета народных депутатов автономной области,автономного округа, исполнительного комитета Московского и Ленинградскогогородских Советов народных депутатов. Проведение обследования состояниядомов и жилых помещений, а также признание их непригодными для проживанияпроизводятся в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. Статья 9.Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые Перевод пригодных дляпроживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного иобщественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. Висключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилыеможет осуществляться по решению органов, указанных в статье 8 настоящегоКодекса. Перевод жилых домов и жилых помещений ведомственного иобщественного жилищного фонда в нежилые производится по предложениямсоответствующих министерств, государственных комитетов, ведомств ицентральных органов общественных организаций. Перевод жилых домов и жилыхпомещений, принадлежащих колхозам, в нежилые осуществляется по решениюобщего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных. Статья 10.Жилищные права и обязанности граждан Граждане РСФСР имеют право наполучение в установленном порядке жилого помещения по договору найма илиаренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищногофонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительныхкооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуальногожилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотреннымзаконодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. Жилые помещения вдомах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домахжилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочноепользование. Граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома(части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР. Никто неможет быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в правепользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке,предусмотренном законом. Граждане обязаны бережно относиться к дому, вкотором они проживают, использовать жилое помещение в соответствии с егоназначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями и правиласоциалистического общежития, экономно расходовать воду, газ, электрическуюи тепловую энергию. Жилые дома и жилые помещения не могут использоватьсягражданами в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов и в другихкорыстных целях, а также в ущерб интересам общества. (в ред. Закона РСФСРот 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст.963) Статья 11. Компетенция Союза ССР в области регулирования жилищныхотношений В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР исоюзных республик ведению Союза ССР в области регулирования жилищныхотношений подлежат: 1) обеспечение единства законодательного регулированияжилищных отношений; 2) руководство жилищным хозяйством союзногоподчинения, общее руководство жилищным хозяйством союзно-республиканскогоподчинения; 3) установление общих начал организации и деятельности органовгосударственного управления жилищным хозяйством; 4) утверждение плановыхзаданий по капитальному ремонту жилищного фонда по союзным республикам,министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР; 5) проведениеединой технической политики в области ремонта жилищного фонда; 6)установление нормативов расходования финансовых и материальных ресурсов наэксплуатацию и ремонт жилищного фонда по союзным республикам,министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР; 7)установление единого порядка государственного учета жилищного фонда; 8)установление основных правил учета граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, предоставления жилых помещений и пользования ими; 9)установление размера квартирной платы и льгот по оплате жилых помещений икоммунальных услуг; 10) установление основных правил организации идеятельности жилищно-строительных кооперативов; 11) государственныйконтроль за использованием и сохранностью жилищного фонда и установлениепорядка его осуществления; 12) решение других вопросов общесоюзногозначения в области использования и обеспечения сохранности жилищного фондав соответствии с Конституцией СССР и Основами жилищного законодательстваСоюза ССР и союзных республик. Статья 12. Компетенция РСФСР в областирегулирования жилищных отношений Ведению Российской Советской ФедеративнойСоциалистической Республики в области регулирования жилищных отношений внепределов компетенции Союза ССР подлежат: 1) законодательное регулированиежилищных отношений в республике; 2) руководство жилищным хозяйствомсоюзно-республиканского и республиканского подчинения, установлениепорядка организации и деятельности органов государственного управленияэтим хозяйством; 3) утверждение плановых заданий по капитальному ремонтужилищного фонда в республике; 4) осуществление государственного учетажилищного фонда на территории республики; 5) установление порядка учетаграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилыхпомещений и пользования ими; 6) установление порядка и сроков внесенияквартирной платы и платы за коммунальные услуги; 7) установление порядкаорганизации и деятельности жилищно - строительных кооперативов, прав иобязанностей их членов; 8) установление правил и норм техническойэксплуатации жилых домов и правил пользования придомовыми территориями; 9)осуществление государственного контроля за использованием и сохранностьюжилищного фонда; 10) решение других вопросов в области использования иобеспечения сохранности жилищного фонда, если они не отнесены ккомпетенции Союза ССР. Статья 13. Компетенция автономных советскихсоциалистических республик в области регулирования жилищных отношенийВедению автономных советских социалистических республик в областирегулирования жилищных отношений вне пределов компетенции Союза ССР иРСФСР подлежат: 1) руководство жилищным хозяйством республиканского (АССР)подчинения; 2) утверждение плановых заданий по капитальному ремонтужилищного фонда в автономной республике; 3) осуществление государственногоучета жилищного фонда на территории автономной республики; 4)осуществление государственного контроля за использованием и сохранностьюжилищного фонда; 5) решение других вопросов в области использования иобеспечения сохранности жилищного фонда, если они не отнесены ккомпетенции Союза ССР и РСФСР. Статья 14. Полномочия краевых, областныхСоветов народных депутатов, Советов народных депутатов автономных областейи автономных округов в области использования и обеспечения сохранностижилищного фонда Краевые, областные Советы народных депутатов, Советынародных депутатов автономных областей и автономных округов в областииспользования и обеспечения сохранности жилищного фонда: 1) руководятжилищным хозяйством краевого, областного, окружного подчинения; 2)обеспечивают сохранность, правильную эксплуатацию, проведение капитальногои текущего ремонта жилищного фонда, находящегося в их ведении; 3)осуществляют государственный учет жилищного фонда на территории края,области, округа, а также государственный контроль за использованием исохранностью жилищного фонда; 4) осуществляют контроль за состоянием учетаграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также заправильностью распределения жилой площади; 5) решают другие вопросы вобласти использования и обеспечения сохранности жилищного фонда всоответствии с законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и инымзаконодательством РСФСР. Статья 15. Полномочия районных, городских,районных в городе, поселковых, сельских Советов народных депутатов вобласти использования и обеспечения сохранности жилищного фонда Районные,городские, районные в городе, поселковые, сельские Советы народныхдепутатов РСФСР в области использования и обеспечения сохранностижилищного фонда: 1) руководят подведомственным жилищным хозяйством; 2)обеспечивают сохранность, правильную эксплуатацию, проведение капитальногои текущего ремонта жилищного фонда, находящегося в их ведении; 3)осуществляют государственный учет жилищного фонда на территории района,города, поселка, сельсовета, а также государственный контроль заиспользованием и сохранностью жилищного фонда; 4) распределяют жилуюплощадь и предоставляют гражданам жилые помещения в домах жилищного фонда,находящегося в их ведении; 5) решают другие вопросы в областииспользования и сохранности жилищного фонда в соответствии сзаконодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и иным законодательствомРСФСР. РАЗДЕЛ II УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ Статья 16. Государственноеуправление в области использования и обеспечения сохранности жилищногофонда В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР исоюзных республик государственное управление в области использования иобеспечения сохранности жилищного фонда осуществляется Советом МинистровСССР, Советом Министров РСФСР, Советами Министров автономных республик,исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов,министерствами, государственными комитетами и ведомствами, а такжеспециально уполномоченными на то государственными органами в соответствиис законодательством Союза ССР и РСФСР. Специально уполномоченнымигосударственными органами в области использования и обеспечениясохранности жилищного фонда на территории РСФСР являются Министерствожилищно-коммунального хозяйства РСФСР и его органы на местах в пределах ихкомпетенции. Статья 17. Органы, осуществляющие управление государственными общественным жилищным фондом и фондом жилищно-строительных кооперативовУправление жилищным фондом местных Советов народных депутатовосуществляется их исполнительными комитетами и образуемыми ими органамиуправления. Управление ведомственным жилищным фондом осуществляетсяминистерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными импредприятиями, учреждениями, организациями. В соответствии сзаконодательством Союза ССР схемы управления жилищным хозяйством,находящимся в ведении местных Советов народных депутатов, предприятий,учреждений и организаций, утверждаются в порядке, определяемом СоветомМинистров СССР и Советом Министров РСФСР. Управление общественным жилищнымфондом осуществляется органами управления колхозов и других кооперативныхорганизаций, их объединений, органами профсоюзных и иных общественныхорганизаций в соответствии с их уставами (положениями). Управление фондомжилищно-строительных кооперативов осуществляется органами управлениякооперативов в соответствии с их уставами. Статья 18. Участие общественныхорганизаций, трудовых коллективов и граждан в управлении государственным иобщественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранностиПрофессиональные союзы, другие общественные организации, трудовыеколлективы в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР и суставами (положениями) общественных организаций, а также гражданеучаствуют в управлении государственным и общественным жилищным фондом и вобеспечении его сохранности. По решению трудовых коллективов предприятий иорганизаций в коллективных договорах могут предусматриваться для рабочих ислужащих, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, атакже новаторов и передовиков производства, добившихся высоких показателейв труде и активно участвующих в общественной жизни, льготные основанияпризнания их нуждающимися в улучшении жилищных условий при обеспечениижилой площадью по месту работы, а также и количество жилой площади,выделяемой для этих целей. В коллективных договорах указанным новаторам ипередовикам производства может быть предусмотрено предоставление жилыхпомещений в первоочередном порядке. Граждане участвуют в осуществлениимероприятий, направленных на улучшение использования и обеспечениесохранности жилищного фонда, в проведении работ по благоустройству,озеленению и содержанию придомовых территорий, вносят предложения вгосударственные органы по улучшению использования и обеспечениясохранности жилищного фонда. (в ред. Указов ПВС РСФСР от 18.12.85 и от29.08.86 - Ведомости ВС РСФСР, 1985, . 4, ст. 117; 1986, . 36, ст. 1023)Статья 19. Участие домовых комитетов и других органов общественнойсамодеятельности в управлении жилищным фондом и обеспечении егосохранности Домовые комитеты и другие органы общественной самодеятельностив соответствии с положениями о них участвуют в управлении жилищным фондом,оказывают содействие жилищно-эксплуатационным организациям в их работе пообеспечению сохранности и надлежащему использованию жилищного фонда, атакже осуществляют общественный контроль за соблюдением гражданами правилпользования жилыми помещениями и содержания жилых домов. Статья 20.Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми помещениями,приобретением жилых помещений гражданами в собственность Учет граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности наполучение жилой площади по договору найма, а также ее распределение вдомах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда,приобретение жилых помещений гражданами в собственность в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда осуществляются подобщественным контролем и с соблюдением гласности. (в ред. Закона РСФСР от06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963)Статья 21. Учет предложений общественных организаций, трудовых коллективови граждан по улучшению использования и сохранности жилищного фондаГосударственные органы, предприятия, учреждения и организации, а такжедолжностные лица обязаны всемерно учитывать предложения общественныхорганизаций, трудовых коллективов и граждан при осуществлении мероприятийпо улучшению использования и сохранности жилищного фонда. (в ред. УказаПВС РСФСР от 18.01.85 - Ведомости ВС РСФСР, 1985, . 4, ст. 117) Статья 22.Жилищно-эксплуатационные организации Для эксплуатации государственного иобщественного жилищного фонда создаются жилищно-эксплуатационныеорганизации, деятельность которых осуществляется на основе хозяйственногорасчета. Жилищно-эксплуатационные организации обеспечивают сохранностьжилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровеньобслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами правилпользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовойтерритории. Жилой дом может эксплуатироваться только одной жилищно -эксплуатационной организацией. Если для эксплуатации домов ведомственногоили общественного жилищного фонда не может быть созда... смотреть

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (ЧАСТЬ 2)

- нажилищно-эксплуатационная организация, эксплуатация домов осуществляетсянепосредственно соответствующим предприятием, учреждением, организацией. Всоответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзныхреспублик Типовое положение о жилищно-эксплуатационной организацииутверждается Советом Министров РСФСР или министерством, государственнымкомитетом, ведомством СССР. Статья 23. Передача застройщикамиисполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другиморганизациям для заселения части жилой площади во вновь построенных домахВ соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзныхреспублик Совет Министров СССР вправе определять основания и условияпередачи застройщиками исполнительным комитетам местных Советов народныхдепутатов и другим организациям для заселения части жилой площади во вновьпостроенных за счет государственных капитальных вложений домах, а такжеразмеры передаваемой жилой площади. Статья 24. Распределение жилой площадив домах, построенных за счет средств, переданных в порядке долевогоучастия Жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядкедолевого участия средств предприятий, учреждений и организаций,распределяется для заселения между участниками строительствапропорционально переданным ими средствам. Распределение указанной жилойплощади между участниками строительства осуществляется после передачи всоответствии со статьей 23 настоящего Кодекса части жилой площади,построенной за счет государственных капитальных вложений, исполнительнымкомитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям. Статья25. Государственный учет жилищного фонда В соответствии с Основамижилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственныйучет жилищного фонда осуществляется по единой для Союза ССР системе впорядке, устанавливаемом Советом Министров СССР. Статья 26.Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фондаГосударственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фондаимеет своей задачей обеспечить соблюдение всеми министерствами,государственными комитетами, ведомствами, государственными, кооперативнымии другими общественными предприятиями, учреждениями, организациями,жилищно-строительными кооперативами, должностными лицами и гражданамипорядка распределения жилой площади и предоставления гражданам жилыхпомещений, а также приобретения в собственность жилых помещений в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда, правил пользованияжилищным фондом и содержания его в технически исправном состоянии. (в ред.Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991,. 28, ст. 963) Статья 27. Органы, осуществляющие государственный контрольза использованием и сохранностью жилищного фонда В соответствии с Основамижилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственныйконтроль за использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляетсяСоветами народных депутатов, их исполнительными и распорядительнымиорганами, а также специально уполномоченными на то государственнымиорганами в порядке, установленном законодательством Союза ССР. Раздел IIIОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИГлава 1 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Статья 28. Право граждан на получение жилогопомещения Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют правона получение в пользование жилого помещения в домах государственного илиобщественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательствомСоюза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилыепомещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим вданном населенном пункте (если иное не установлено законодательством СоюзаССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Нуждающиесяв улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов,граждане, имеющие жилой дом, квартиру в собственности, и другие граждане,проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общихоснованиях. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условийпо основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР, настоящимКодексом и другим законодательством РСФСР. Статья 29. Основания признанияграждан нуждающимися в улучшении жилищных условий Нуждающимися в улучшениижилищных условий признаются граждане: 1) имеющие обеспеченность жилойплощадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого СоветомМинистров автономной республики, исполнительным комитетом краевого,областного, Московского и Ленинградского городских Советов народныхдепутатов; 2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающемустановленным санитарным и техническим требованиям; 3) проживающие вквартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеютсябольные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний,при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно; 4)проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи приотсутствии родственных отношений; 5) проживающие в общежитиях, заисключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочномутрудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; 6)проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственногои общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительныхкооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личнойсобственности, не имеющие другой жилой площади. Граждане признаютсянуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям,предусмотренным законодательством Союза ССР и РСФСР. Статья 30. Учетграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Учет граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, поместу жительства в исполнительном комитете районного, городского,районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. Всоответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзныхреспублик в случаях и в порядке, устанавливаемых Советом Министров СССР иСоветом Министров РСФСР, граждане могут быть приняты на учет и не по местуих жительства. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан,работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищныйфонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие вжилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию -также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане,оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях всвязи с уходом на пенсию. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, а также определения очередности предоставления гражданамжилых помещений устанавливается законодательством Союза ССР, настоящимКодексом и другим законодательством РСФСР. Статья 31. Принятие на учетграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Принятие на учетграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по местужительства решением исполнительного комитета местного Совета народныхдепутатов, а по месту работы - совместным решением администрации ипрофсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. Прирассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются вовнимание рекомендации трудового коллектива. Заявления о принятии на учетграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются втечении одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительныйкомитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение,организацию. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме.Статья 32. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся вулучшении жилищных условий Право состоять на учете нуждающихся в улучшениижилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения,за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий вслучаях: 1) улучшения жилищных условий, в результате которого отпалиоснования для предоставления жилого помещения; 2) выезда на другоепостоянное место жительства; 3) выявления в представленных документах несоответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшениижилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а такженеправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии научет; 4) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением,организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членових семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, кромеслучаев увольнения в связи с уходом на пенсию или переходом на выборнуюдолжность. Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищныхусловий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете. Снятие с учетаосуществляется органами, по решению которых граждане были приняты на учет.О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность вписьменной форме. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 29.08.86 - Ведомости ВСРСФСР, 1986, . 36, ст. 1023) Статья 33. Очередность предоставлениягражданам жилых помещений Жилые помещения предоставляются гражданам,состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядкеочередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки наполучение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное ивнеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельныесписки. Статья 34. Перенесение очередности на получение жилых помещенийОчередность на получение жилых помещений может быть перенесена на болеепоздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы,администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию спрофсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство,хулиганство, хищение государственного или общественного имущества и другиенарушения в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.(в ред. Указа Президиума ВС РСФСР от 29 августа 1986 г. - Ведомости ВСРСФСР, 1986, . 36, ст. 1023) Статья 35. Контроль за состоянием учета напредприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий Контроль за состоянием учета на предприятиях, вучреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, осуществляется исполнительными комитетами местных Советовнародных депутатов и соответствующими органами профессиональных союзов.Статья 36. Первоочередное предоставление жилых помещений В первую очередьжилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:1) инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавшихбез вести воинов (партизан) и приравненным к ним в установленном порядкелицам; 2) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а такжелицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, ""За службу Родине вВооруженных Силах СССР"" всех трех степеней; 3) лицам, страдающим тяжелымиформами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в спискезаболеваний, утверждаемом в установленном законодательством Союза ССРпорядке; 4) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в периодгражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операцийпо защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, атакже другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР;5) инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числавоеннослужащих; 6) семьям лиц, погибших при исполнении государственных илиобщественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасаниючеловеческой жизни, по охране социалистической собственности иправопорядка либо погибших на производстве в результате несчастногослучая; 7) рабочим и служащим, длительное время добросовестнопроработавшим в сфере производства; 8) матерям, которым присвоено звание""Мать-героиня"", многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одинокимматерям; 9) семьям при рождении близнецов; 10) учителям и другимпедагогическим работникам общеобразовательных школ ипрофессионально-технических учебных заведений; 11) спасателямпрофессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональныхаварийно-спасательных формирований. (в ред. Федерального закона от22.08.95 . 151-ФЗ) Законодательством Союза ССР и РСФСР право пвоочередного получения жилого помещения может быть предоставлено и другимкатегориям граждан. (в ред. Закона РСФСР от 07.07.87 - Ведомости ВС РСФСР,1987, . 29, ст. 1060) Статья 37. Внеочередное предоставление жилыхпомещений Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам: 1) жилищекоторых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания;2) по окончании пребывания в государственном детском учреждении, уродственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании,если им не может быть возвращена жилая площадь, откуда они выбыли вдетское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям (пункт 3статьи 60); 3) окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие,средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения,направленным в порядке распределения на работу в другую местность, ичленам их семей предприятиями, учреждениями, организациями, а в случаях,предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, - исполнительнымикомитетами местных Советов народных депутатов по приезде; 4) в другихслучаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР. (в ред.Указа ПВС РСФСР от 18.11.88 - Ведомости ВС РСФСР, 1988, . 47, ст. 1493)Статья 38. Норма жилой площади Норма жилой площади устанавливается вразмере двенадцати квадратных метров на одного человека. Статья 39. Правона дополнительную жилую площадь Сверх нормы жилой площади отдельнымкатегориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в видекомнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающимтяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам,которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы,размер дополнительной жилой площади может быть увеличен. Порядок и условияпредоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан,имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством СоюзаССР. Статья 40. Требования, предъявляемые к жилым помещениям Жилоепомещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно бытьблагоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта,отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Жилоепомещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (статья38), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Союза ССР иРСФСР, но не менее размера, устанавливаемого в порядке, определяемомСоветом Министров РСФСР. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 22.06.89 - ВедомостиВС РСФСР, 1989, . 26, ст. 642) Статья 41. Учет интересов граждан припредоставлении жилых помещений При предоставлении жилых помещений недопускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет,кроме супругов. Жилое помещение предоставляется с учетом состоянияздоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств. Статья41.1. Особенности обеспечения граждан жилыми помещениями в домах колхозови других сельскохозяйственных кооперативов При обеспечении граждан жилымипомещениями в домах колхозов последние вправе устанавливать дляколхозников, лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам, и другихграждан, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов,льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.Члены колхоза и другие работники могут приниматься на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий и обеспечиваться жилой площадью в домахколхозов независимо от постоянного проживания в данном населенном пункте.Отдельным высококвалифицированным специалистам и другим работникам сучетом их трудового вклада, а также лицам, приглашаемым в колхоз наработу, жилые помещения в домах колхозов могут предоставляться вовнеочередном порядке. Жилая площадь в домах колхозов может предоставлятьсяс превышением установленной законодательством РСФСР нормы жилой площади(статья 38). Решения об установлении предусмотренных настоящей статьейльготных условий обеспечения граждан жилыми помещениями в домах колхозов,а также о количестве жилой площади, выделяемой для обеспечения гражданжилыми помещениями во внеочередном порядке, принимаются общим собраниемчленов колхозов или собранием уполномоченных. Другие сельскохозяйственныекооперативы при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этихкооперативов обладают такими же правами, как и колхозы. (введена УказомПВС РСФСР от 22.06.89 - Ведомости ВС РСФСР, 1989, . 26, ст. 642) Статья42. Порядок предоставления жилых помещений в домах жилищного фонда местныхСоветов народных депутатов Жилые помещения предоставляются гражданам вдомах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительнымкомитетом районного, городского, районного в городе, поселкового,сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии пожилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатовСоветов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.Статья 43. Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственногожилищного фонда Жилые помещения предоставляются гражданам в домахведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации ипрофсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденномуисполнительным комитетом районного, городского, районного в городе,поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях,предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решениюадминистрации и профсоюзного комитета с последующим сообщениемисполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов опредоставлении жилых помещений для заселения. В случаях, предусмотренныхзаконодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских,культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания идругих предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшениижилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями,учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственнообслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений,организаций. Статья 44. Порядок предоставления жилых помещений в домахобщественного жилищного фонда Жилые помещения предоставляются гражданам вдомах общественного жилищного фонда по совместному решению органасоответствующей организации и профсоюзного комитета с последующимсообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского,районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов опредоставлении жилых помещений для заселения. Статья 45. Заселение жилыхпомещений в домах, переданных исполнительным комитетам местных Советовнародных депутатов, а также в домах, построенных в порядке долевогоучастия Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданныхгосударственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительнымкомитетам местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения,освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевогоучастия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первуюочередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этихпредприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселенияприменяется независимо от времени передачи или окончания строительстважилого дома. Статья 46. Заселение освободившихся в квартире жилыхпомещений Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированноеот занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежитпередаче в его пользование. Освобождающееся изолированное жилое помещениев квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставлятьсяпроживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менееустановленной нормы на одного человека (при этом учитывается право надополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан,указанных в... смотреть

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (ЧАСТЬ 3)

- части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещениезаселяется в общем порядке. Статья 47. Ордер на жилое помещение Наосновании решения о предоставлении жилого помещения в домегосударственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитетрайонного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советовнародных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственнымоснованием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордераустанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещенияв военных городках производится в порядке, предусмотренномзаконодательством Союза ССР. Статья 48. Основания и порядок признанияордера на жилое помещение недействительным Ордер на жилое помещение можетбыть признан недействительным в судебном порядке в случаях представлениягражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости вулучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организацийна указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностныхлиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иныхслучаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено втечение трех лет со дня его выдачи. Статья 49. Правила учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий Правила учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, и представления жилых помещенийутверждаются в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. Глава 1.1ПРИОБРЕТЕНИЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Статья 49.1. Приобретение гражданами жилыхпомещений в собственность Граждане могут улучшить свои жилищные условияпутем приобретения в собственность жилых помещений в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда за плату в порядке,определяемом соответствующими Советами народных депутатов на условиях,предусмотренных законодательством РСФСР, а также на аукционах. Учетграждан, желающих приобрести жилые помещения в собственность в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда, за исключениемприобретения на аукционах, производится в порядке, установленном дляпредоставления жилых помещений в пользование по договору найма в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда. Статья 49.2. Владение,пользование и распоряжение приобретенной квартирой Владение, пользование ираспоряжение приобретенной квартирой в домах государственного имуниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своемуусмотрению, если иное не предусмотрено законодательством. Статья 49.3.Обеспечение жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартирв полностью или частично приватизированном доме, в связи со сносом домаЕсли дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносупо основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из негособственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилоепомещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советомнародных депутатов, предприятием, учреждением, организацией,осуществляющими снос дома. (введена Законом РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 -Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Глава 2 ПОЛЬЗОВАНИЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГОФОНДА Статья 50. Пользование жилыми помещениями Пользование жилымипомещениями в домах государственного и общественного жилищного фондаосуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения иправилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилогопомещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого домаи придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР. Статья 51.Договор найма жилого помещения. Заключение договора найма жилого помещенияДоговор найма жилого помещения в домах государственного и общественногожилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера нажилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией(а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением,организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Вдоговоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон попользованию жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора наймажилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правилагражданского законодательства Союза ССР и РСФСР. Статья 52. Предметдоговора найма жилого помещения Предметом договора найма может быть лишьизолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной илинескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора наймачасть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом(смежные комнаты), подсобные помещения. Статья 53. Права и обязанностичленов семьи нанимателя Члены семьи нанимателя, проживающие совместно сним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут всеобязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественнуюответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Кчленам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительныхслучаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если онипроживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Еслиграждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали бытьчленами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жиломпомещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и членыего семьи. Статья 54. Право нанимателя на вселение других граждан взанимаемое им жилое помещение Наниматель вправе в установленном порядкевселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей,других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив наэто письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Навселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуетсясогласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем всоответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное снанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилымпомещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи(статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем ипроживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядкепользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилое помещениенанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права наэто помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членамисемьи нанимателя или предоставления им указанного помещения вустановленном порядке. Статья 54.1. Приобретение гражданами занимаемых имижилых помещений в собственность Граждане, занимающие жилые помещения вдомах государственного и муниципального жилищного фонда на условияхдоговора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающихсовершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, втом числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательствомРСФСР и республик в составе РСФСР. (введена Законом РСФСР от 06.07.91 .1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 55.Плата за пользованием жилым помещением В соответствии с Основами жилищногозаконодательства Союза ССР и союзных республик размер платы за пользованиежилым помещением (квартирной платы) в домах государственного иобщественного жилищного фонда устанавливается Советом Министров СССР. Водинарном размере оплачивается жилая площадь, полагающаяся нанимателю ичленам его семьи по установленным нормам, а также излишняя площадь, еслиее размеры не превышают на всю семью половины нормы жилой площади,полагающейся на одного человека. Плата за пользование остальной излишнейжилой площадью взимается в повышенном размере, устанавливаемом СоветомМинистров СССР и Советом Министров РСФСР. Статья 56. Срок внесенияквартирной платы Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно непозднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Статья 57. Плата закоммунальные услуги Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ,электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимоквартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за коммунальныеуслуги. Статья 58. Льготы по квартирной плате и плате за коммунальныеуслуги Льготы по квартирной плате и плате за коммунальные услугиустанавливаются законодательством Союза ССР. Гражданам, проживающим вдомах, принадлежащих колхозам, могут быть предоставлены льготы поквартирной плате по решению общего собрания членов колхоза или собранияуполномоченных. Статья 59. Бесплатное пользование жилым помещением сотоплением и освещением Специалисты, работающие и проживающие в сельскойместности, вне населенных пунктов (а в установленных законодательствомСоюза ССР случаях - в рабочих и иных поселках), пользуются бесплатно жилымпомещением с отоплением и освещением. В соответствии с Основами жилищногозаконодательства Союза ССР и союзных республик перечни категорийспециалистов, обеспечиваемых таким помещением, и порядок предоставления имжилых помещений устанавливаются Советом Министров СССР и Советом МинистровРСФСР. Статья 60. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующимигражданами Часть 1 утратила силу. - Постановление Конституционного Суда РФот 23.06.95 . 8-П Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующимигражданами на более длительный срок в случаях: 1) призыва на военнуюслужбу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву;поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти летпрохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения ввоенных образовательных учреждениях профессионального образования); (вред. Федерального закона от 27.01.95 . 10-ФЗ) 2) временного выезда изпостоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажисудов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.),в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты ит.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; 3)помещения детей на воспитание в государственное детское учреждение, кродственникам или опекунам (попечителям) - в течение всего времени ихпребывания в этом учреждении, у родственников или опекунов (попечителей),если в жилом помещении, из которого выбыли дети, остались проживать другиечлены семьи. Если в жилом помещении, из которого выбыли дети, не осталисьпроживать члены их семьи и помещение предоставлено другим гражданам иливселение в это помещение невозможно по иным причинам, то по окончаниисрока пребывания детей в государственном детском учреждении, а также подостижении совершеннолетия детей, возвратившихся от родственников илиопекунов (попечителей), они обеспечиваются жилой площадью исполнительнымкомитетом местного Совета народных депутатов (пункт 2 статьи 37); 4)выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течениевсего времени выполнения этих обязанностей; 5) выезда для лечения влечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания внем; 6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всеговремени нахождения в нем; 7) заключения под стражу - в течение всеговремени нахождения под следствием или судом; 8) утратил силу. -Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.95 . 8-П Другие условия ислучаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданамина более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР иРСФСР. В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилоепомещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дняокончания срока, указанного в соответствующем пункте. Если наниматель иличлены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шестимесяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продленнаймодателем, а в случае спора - судом. Статья 61. Порядок признания лицаутратившим право пользования жилым помещением Признание лица утратившимправо пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверхустановленных сроков производится в судебном порядке. Статья 62.Бронирование жилого помещения Занимаемые нанимателями и членами их семейжилые помещения бронируются при направлении на работу за границу - на всевремя пребывания за границей, при выезде на работу в районы КрайнегоСевера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудовогодоговора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - навсе время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к нимместностях. Законодательством Союза ССР и РСФСР могут быть предусмотрены идругие случаи бронирования жилых помещений. Нанимателем или членом егосемьи бронирование жилого помещения должно быть произведено не позднеешести месяцев с момента выезда. Если наниматель или члены его семьи втечении шести месяцев после окончания срока действия охранногосвидетельства (брони) не предъявят требования о возврате им помещения,договор найма жилого помещения расторгается в судебном порядке. Статья 63.Оформление бронирования жилого помещения В случаях, указанных в статье 62настоящего Кодекса, исполнительным комитетом местного Совета народныхдепутатов выдается нанимателю или членам его семьи для представлениянаймодателю охранное свидетельство. Отказ в выдаче охранного свидетельстваможет быть обжалован в судебном порядке. Порядок бронирования жилогопомещения определяется Советом Министров РСФСР. Статья 64. Пользованиезабронированным жилым помещением Наниматель вправе заселить по договоруподнайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временныхжильцов в пределах срока действия охранного свидетельства. Статья 65.Выселение из забронированного жилого помещения поднанимателей и временныхжильцов При возвращении нанимателя или членов его семьи они вправепотребовать немедленного освобождения забронированного жилого помещениянезависимо от истечения срока, обусловленного договором поднайма. В случаеотказа поднанимателей или временных жильцов освободить это помещение онипо требованию нанимателя подлежат выселению в судебном порядке безпредоставления другого жилого помещения. Статья 66. Права и обязанностивременно отсутствующего нанимателя и членов его семьи В случаях временногоотсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц(статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несутобязанности по договору найма жилого помещения. Жилая площадь, правопользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, несчитается излишней. Статья 67. Обмен жилыми помещениями Наниматель жилогопомещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членовсемьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилогопомещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительногокооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте. Обменжилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей,вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилогопомещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетомтребований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса. Статья 68.Обмен жилого помещения при отсутствии согласия членов семьи Если междучленами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправетребовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещенияна помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываютсязаслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемомпомещении. Статья 69. Обмен жилых помещений в домах предприятий,учреждений, организаций Обмен жилых помещений в домах предприятий,учреждений, организаций допускается лишь с их согласия. Отказ в согласиина обмен может быть обжалован в судебном порядке, кроме случаев обменажилых помещений в домах, принадлежащих колхозам. Статья 70. Обмен жилойплощади членом семьи нанимателя Совершеннолетний член семьи нанимателявправе с письменного согласия нанимателя и остальных членов семьи (в томчисле и временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилуюплощадь) обменять приходящуюся на его долю жилую площадь с другим лицомпри условии, что въезжающий в порядке обмена вселяется в качестве членасемьи нанимателя этого помещения. Статья 71. Оформление обмена жилыхпомещений Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу смомента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местныхСоветов народных депутатов (статья 47). Отказ в выдаче ордера может бытьобжалован в судебном порядке в шестимесячный срок. Статья 72. Порядокобмена жилых помещений Порядок обмена жилых помещений устанавливаетсязаконодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательствомРСФСР. Правила обмена жилыми помещениями устанавливаются в порядке,определяемом Советом Министров РСФСР. Статья 73. Условия, при которыхобмен жилого помещения не допускается Обмен жилого помещения недопускается: 1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении илиизменении договора найма жилого помещения; 2) если обмен носит корыстныйили фиктивный характер; 3) если дом (жилое помещение) грозит обвалом,подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либопередается для государственных или общественных нужд; 4) если дом подлежиткапитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;5) если помещение является служебным или находится в общежитии; 6)исключен; 7) если в связи с обменом жилищные условия одной изобменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего гражданестановятся нуждающимися в улучшении жилищных условий. Другие условия, прикоторых обмен не допускается, устанавливаются законодательством Союза ССРи РСФСР. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР иВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 74. Признание обмена жилымипомещениями недействительным Обмен жилыми помещениями может быть судомпризнан недействительным: 1) если он произведен с нарушением требований,предусмотренных настоящим Кодексом; 2) по основаниям, установленнымгражданским законодательством для признания сделки недействительной. Вслучае признания обмена недействительным стороны подлежат переселению вранее занимаемые жилые помещения. В тех случаях, когда обмен признаннедействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон,виновный обязан возместить другой стороне убытки, возникшие вследствиеобмена. Статья 75. Право нанимателя на предоставление ему жилого помещенияменьшего размера взамен занимаемого Наниматель, имеющий излишнюю жилуюплощадь сверх установленных норм, вправе с согласия членов семьи требоватьот исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, отпредприятия, учреждения, организации (в зависимости от принадлежностижилого дома) предоставления ему в установленном порядке жилого помещенияменьшего размера взамен занимаемого. Статья 76. Поднаем жилого помещенияНаниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с нимчленов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение вслучаях и порядке, установленных настоящим Кодексом и другимзаконодательством РСФСР. В поднаем может быть сдана нанимателем частьзанимаемого им жилого помещения, а при временном выезде - все помещение(на период сохранения права пользования им), при этом ответственным переднаймодателем по договору найма остается наниматель. Лица, проживающие вжилом помещении нанимателя на основании договора поднайма,самостоятельного права на это помещение не имеют. Правила сдачи жилогопомещения в поднаем устанавливаются в порядке, определяемом СоветомМинистров РСФСР. Статья 77. Условия, при которых сдача жилого помещения вподнаем не допускается Сдача жилого помещения в поднаем не допускается: 1)если в результате вселения поднанимателя размер жилой площади,приходящейся на каждого проживающего, окажется менее установленной нормы;2) если в нем проживают лица, страдающие тяжелыми ф... смотреть

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (ЧАСТЬ 4)

- ормами некоторыххронических заболеваний (пункт 3 статьи 36); 3) без согласия другихнанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в однойквартире; 4) в других случаях, устанавливаемых правилами сдачи жилогопомещения в поднаем. Статья 78. Плата за пользование жилым помещением подоговору поднайма Размер платы за пользование жилым помещением икоммунальные услуги по договору поднайма устанавливается соглашениемсторон, но не может превышать размера квартирной платы, уплачиваемой заэто помещение нанимателем, и платы за коммунальные услуги. В случае сдачив поднаем жилого помещения с превышением установленной платы, незаконнополученная сумма подлежит взысканию в доход государства. Статья 79.Изъятие жилой площади, используемой для извлечения нетрудовых доходов Еслинаниматели жилых помещений систематически сдают жилую площадь в поднаем сцелью извлечения нетрудовых доходов, сдаваемая изолированная жилая площадьподлежит изъятию в судебном порядке. Статья 80. Прекращение договораподнайма По истечении срока договора поднайма поднаниматель не вправетребовать возобновления договора и, при отказе освободить занимаемое жилоепомещение, по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядкебез предоставления ему другого жилого помещения. В таком же порядкеподнаниматель подлежит выселению без предоставления другого жилогопомещения и при прекращении договора найма жилого помещения. Если договорподнайма заключен без указания срока, наниматель обязан предупредитьподнанимателя о прекращении договора поднайма за три месяца. Договорподнайма может быть также расторгнут по основаниям, предусмотреннымстатьями 65 и 98 настоящего Кодекса. Статья 81. Временные жильцыНаниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены егосемьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание внаходящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временнымжильцам) без взимания платы за пользование помещением. Вселение временныхжильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюденияустановленной нормы жилой площади. Временные жильцы обязаны освободитьпомещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с нимсовершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или членыего семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцовбез предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временныежильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения ипри прекращении договора найма жилого помещения. Статья 82. Предоставлениегражданам жилых помещений в связи с капитальным ремонтом жилого дома Припроизводстве капитального ремонта жилого дома государственного илиобщественного жилищного фонда, когда ремонт не может быть произведен безвыселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членамего семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение,не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение. В случаеотказа нанимателя от переселения в это помещение наймодатель можеттребовать переселения его в судебном порядке. Жилое помещение,предоставляемое на время капитального ремонта, должно отвечать санитарными техническим требованиям. Переселение нанимателя и членов его семьи иззанимаемого ими жилого помещения на другую жилую площадь и обратно (поокончании ремонта) производится жилищно-эксплуатационной организацией, введении которой находится подлежащее ремонту жилое помещение, за счет этойорганизации. В период проживания нанимателя в связи с капитальным ремонтомв другом жилом помещении он вносит квартирную плату лишь за помещение,предоставленное ему на время ремонта. Взамен предоставления жилогопомещения на время капитального ремонта нанимателю и членам его семьи с ихсогласия может быть предоставлено в постоянное пользование другоеблагоустроенное жилое помещение. Статья 83. Предоставление нанимателюдругого жилого помещения в случае существенного изменения размера жилойплощади в результате капитального ремонта В тех случаях, когда жилоепомещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи, в результатекапитального ремонта не может быть сохранено или существенно увеличится иу нанимателя образуются излишки жилой площади, нанимателю и членам егосемьи должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение доначала капитального ремонта. Если в результате капитального ремонта жилоепомещение существенно уменьшится, по требованию нанимателя ему и членамего семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещениедо начала капитального ремонта. Статья 84. Перетройство и перепланировка жилого помещения Переустройство, перепланировкажилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целяхповышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласиянанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешенияисполнительного комитета местного Совета народных депутатов. Споры,возникающие в связи с отказом наймодателя, нанимателя или членов его семьив производстве переустройства или перепланировки жилого помещения,разрешаются в судебном порядке, если на переустройство или перепланировкуимеется разрешение исполнительного комитета местного Совета народныхдепутатов. Наниматель, допустивший самовольное переустройство илиперепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счетпривести это помещение в прежнее состояние. Статья 85. Изменение договоранайма жилого помещения Договор найма жилого помещения может быть изменентолько с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, заисключением случаев, предусмотренных Основами жилищного законодательстваСоюза ССР и союзных республик, другими законодательными актами Союза ССР инастоящим Кодексом. Статья 86. Изменение договора найма жилого помещенияпо требованию члена семьи нанимателя Совершеннолетний член семьинанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма,если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьии в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетомсостоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему можетбыть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящегоКодекса. Правила, установленные частью первой настоящей статьи, неприменяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений,организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которыхдопускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящегоКодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут бытьвыселены. Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельногодоговора найма, разрешаются в судебном порядке. Статья 87. Изменениедоговора найма жилого помещения по требованию нанимателей, объединяющихсяв одну семью Граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в нейжилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае объединения водну семью вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договоранайма на все занимаемые ими помещения. Отказ наймодателя в заключенииодного договора найма может быть обжалован в судебном порядке. Статья 88.Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателемдругого члена семьи Совершеннолетний член семьи нанимателя может ссогласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требоватьпризнания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместопервоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смертинанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. Правила,установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилыхпомещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслейнародного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке,предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когдананиматель и члены его семьи не могут быть выселены. Споры, возникающие всвязи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебномпорядке. Статья 89. Расторжение договора найма жилого помещения Нанимательжилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнутьдоговор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянноежительство в другое место договор найма считается расторгнутым со днявыезда. Договор найма жилого помещения в домах государственного иобщественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованиюнаймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебномпорядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом. Статья 90.Выселение из жилых помещений Выселение из занимаемого жилого помещения вдоме государственного или общественного жилищного фонда допускается лишьпо основаниям, установленным законом. Выселение производится в судебномпорядке. Допускается выселение в административном порядке с санкциипрокурора лишь лиц, самоуправно занявших жилое помещение или проживающих вдомах, грозящих обвалом. Гражданам, выселяемым из жилых помещений,одновременно предоставляется другое жилое помещение, за исключениемслучаев, которые в соответствии с Основами жилищного законодательстваСоюза ССР и союзных республик указаны в настоящем Кодексе. Статья 91.Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилогопомещения Граждане выселяются из жилых домов государственного иобщественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенногожилого помещения, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение,подлежит сносу; 2) дом (жилое помещение) грозит обвалом; 3) дом (жилоепомещение) подлежит переоборудованию в нежилой. Статья 92. Предоставлениежилого помещения в связи со сносом или переоборудованием дома (жилогопомещения) Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу всвязи с отводом земельного участка для государственных или общественныхнужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой,выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещениепредоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводитсяземельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом(жилое помещение). В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым изэтого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляетсяпредприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либоисполнительным комитетом местного Совета народных депутатов. Статья 93.Предоставление жилого помещения в связи с выселением из домов, грозящихобвалом Если дом (жилое помещение) грозит обвалом, гражданам, выселяемымиз этого дома (жилого помещения), другое благоустроенное жилое помещениепредоставляется по решению исполнительного комитета местного Советанародных депутатов за счет жилищного фонда местного Совета народныхдепутатов либо соответствующего предприятия, учреждения, организации.Статья 94. Выселение из жилых помещений в военных городках спредоставлением другого благоустроенного жилого помещения Офицеры,прапорщики и мичманы, военнослужащие сверхсрочной службы Вооруженных СилСССР и приравненные к ним лица, уволенные с действительной военной службыв отставку или в запас, а также проживающие совместно с ними лица могутбыть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных городках спредоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В таком жепорядке подлежат выселению из военных городков другие лица, утратившиесвязь с Вооруженными Силами СССР. Статья 95. Выселение с предоставлениемгражданам другого жилого помещения С предоставлением другого жилогопомещения могут быть выселены: 1) исключен; 2) граждане, получившие жилыепомещения в домах колхозов, если они исключены из членов колхоза или вышлииз колхоза по собственному желанию. Законодательством Союза ССР могут бытьпредусмотрены и иные случаи выселения граждан с предоставлением другогожилого помещения. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - ВедомостиСНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 96. Предоставлениеблагоустроенного жилого помещения в связи с выселением Предоставляемоегражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещениедолжно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находитьсяв черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранеезанимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более однойкомнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартираили жилое помещение, состоящее из того же числа комнат. Если нанимательимел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере неменее установленной нормы на одного человека (статья 38), а нанимателю иличленам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь ифактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении судао выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - впостановлении прокурора. Статья 97. Предоставление другого жилогопомещения в связи с выселением Предоставляемое гражданам в связи свыселением другое жилое помещение должно отвечать санитарным и техническимтребованиям и находиться в черте данного населенного пункта, а в сельскойместности при выселении из домов колхозов и совхозов - в пределахтерритории поселкового, сельского Совета либо в пределах границ хозяйстваколхоза или совхоза, расположенных на территории нескольких поселковых,сельских Советов. Помещение, предоставляемое выселяемому, должно бытьуказано в решении суда о выселении нанимателя. Статья 98. Выселение безпредоставления гражданам другого жилого помещения Если наниматель, членыего семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематическиразрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению,либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делаютневозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме,а меры предупреждения и общественного воздействия оказалисьбезрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или другихзаинтересованных лиц производится без предоставления другого жилогопомещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселенытакже лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание сдетьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признаноневозможным. Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилогопомещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязанысудом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другоежилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной. Статья 99.Выселение граждан из самоуправно занятых помещений Лица, самоуправнозанявшие жилое помещение, выселяются без предоставления им другого жилогопомещения в порядке, предусмотренном частью второй статьи 90 настоящегоКодекса. Статья 100. Последствия признания ордера недействительным Вслучае признания ордера на жилое помещение недействительным вследствиенеправомерных действий получивших ордер лиц они подлежат выселению безпредоставления другого жилого помещения. Если граждане, указанные вордере, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного илиобщественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилоепомещение, которое они занимали, или другое жилое помещение. В случаепризнания ордера недействительным по иным основаниям граждане, указанные вордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения илипомещения, которое они ранее занимали. Глава 3 ПОЛЬЗОВАНИЕ СЛУЖЕБНЫМИЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ Статья 101. Служебные жилые помещения Служебные жилыепомещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи схарактером их трудовых отношений должны проживать по месту работы иливблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решениемисполнительного комитета районного, городского, районного в городе Советанародных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило,отдельные квартиры. Жилое помещение в доме жилищно-строительногокооператива может быть включено в число служебных только с согласия общегособрания членов кооператива. Статья 102. Перечень категорий работников,которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения Переченькатегорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилыепомещения, устанавливается законодательством Союза ССР и Советом МинистровРСФСР. Статья 103. Служебные жилые помещения в домах, принадлежащихколхозам В домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений вчисло служебных и установление перечня категорий работников, которым могутпредоставляться такие помещения, производятся по решению общего собраниячленов колхоза или собрания уполномоченных, утверждаемому исполнительнымкомитетом районного, городского, районного в городе Совета народныхдепутатов. Статья 104. Служебные жилые помещения для отдельных категорийвоеннослужащих В соответствии с законодательством Российской Федерациислужебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориямвоеннослужащих. (статья 104 в ред. Федерального закона от 27.01.95 .10-ФЗ) Статья 105. Порядок предоставления и пользования служебными жилымипомещениями Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользованияими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом идругим законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляютсяпо решению администрации предприятия, учреждения, организации, правленияколхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественнойорганизации, в ведении которых находятся эти помещения. На основаниипринятого решения исполнительным комитетом соответствующего местногоСовета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилоепомещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливаетсяСоветом Министров РСФСР. Статья 106. Договор найма служебного жилогопомещения С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилоепомещение, заключается письменный договор найма помещения на все времяработы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. Кпользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 -61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и100 настоящего Кодекса. Статья 107. Выселение из служебных жилых помещенийбез предоставления другого жилого помещения Рабочие и служащие,прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией,а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхозапо собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещениясо всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилогопомещения. Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений спредоставлением другого жилого помещения Без предоставления другого жилогопомещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могутбыть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числавоеннослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии илиувечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностейвоенной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием нафронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составедействующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших илипропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностейвоенной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядовогои начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР,ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных приисполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии,в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, неменее десяти лет; 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которойим было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовыхотношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими этопомещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия,учреждения, организации либо по сокращению численности или штатаработников; 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) членысемьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилоепомещение; 11)... смотреть

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (ЧАСТЬ 5)

- инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числавоеннослужащих и приравненных к ним лиц; 12) одинокие лица с проживающимивместе с ними несовершеннолетними детьми. Указанным гражданампредоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97настоящего Кодекса. Глава 4 ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЖИТИЯМИ Статья 109. ОбщежитияДля проживающих рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также другихграждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Подобщежития предоставляются специально построенные или переоборудованные дляэтих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другимипредметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания,занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилойплощади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством СоюзаССР и Советом Министров РСФСР. Статья 110. Выселение из общежитияПрекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие посрочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебныхзаведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставлениядругого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено всвязи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений,организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут бытьвыселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольненияпо собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовойдисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по инымоснованиям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса,могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения(статья 97). Глава 5 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ДОМАХЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ Статья 111. Право наполучение жилого помещения в домах жилищно-строительных кооперативовГраждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить вжилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. Статья 112.Порядок учета граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооперативПорядок учета граждан, желающих вступить в жилищно - строительныйкооператив, устанавливается законодательством Союза ССР, настоящимКодексом и другим законодательством РСФСР. Принятие на учет граждан,желающих вступить в жилищно - строительный кооператив, производится поместу жительства решением исполнительного комитета местного Советанародных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрациии профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, при которыхорганизуется кооператив. Граждане, оставившие работу на предприятиях, вучреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию, принимаются на учетнаравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.Статья 113. Условия приема граждан в члены жилищно-строительногокооператива Условия приема граждан в члены жилищно-строительногокооператива устанавливаются законодательством Союза ССР, настоящимКодексом и другим законодательством РСФСР. В члены жилищно-строительногокооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста,постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установленозаконодательством Союза ССР и РСФСР) и нуждающиеся в улучшении жилищныхусловий (статья 29). Статья 114. Организация и деятельностьжилищно-строительных кооперативов Жилищно-строительные кооперативыорганизуются при исполнительных комитетах местных Советов народныхдепутатов, при предприятиях, учреждениях и организациях, а также приколхозах и иных кооперативных и общественных организациях. Решения оборганизации кооперативов принимаются с учетом предложений трудовыхколлективов. Порядок организации и деятельность жилищно-строительныхкооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примернымуставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательствомРСФСР. Примерный устав жилищно-строительного кооператива утверждаетсяСоветом Министров РСФСР. Жилищно-строительный кооператив действует наосновании устава, принятого в соответствии с Примерным уставомжилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступающих вкооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.Жилищно-строительные кооперативы осуществляют эксплуатацию и ремонтпринадлежащих им жилых домов на началах самоокупаемости. Статья 115.Контроль исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов задеятельностью жилищно-строительных кооперативов Исполнительные комитетыместных Советов народных депутатов осуществляют контроль за деятельностьюжилищно-строительных кооперативов, за эксплуатацией и ремонтомпринадлежащих им домов. Исполнительный комитет районного, городского,районного в городе Совета народных депутатов вправе отменить решениеобщего собрания или правления кооператива, если оно противоречитзаконодательству. Статья 116. Помощь государства жилищно-строительнымкооперативам Государство оказывает жилищно-строительным кооперативампомощь в эксплуатации и ремонте принадлежащих им домов, а также вобеспечении жилыми помещениями членов жилищно-строительного кооператива навремя проведения капитального ремонта, когда ремонт не может бытьпроизведен без выселения проживающих в этих домах граждан. Статья 117.Передача жилищно-строительному кооперативу взамен сносимого равноценногожилого дома Если принадлежащий жилищно-строительному кооперативу домподлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственныхили общественных нужд, кооперативу взамен сносимого дома передается всобственность равноценный жилой дом. Статья 118. Предоставление членужилищно-строительного кооператива жилого помещения Лицу, принятому в членыжилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членовкооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского,районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельнаяквартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии сколичеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размеромжилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительногокооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооперативапроизводится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного,городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдачеордера может быть обжалован в судебном порядке. Статья 119. Обмен жилогопомещения членом кооператива Член жилищно-строительного кооператива вправес согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешенияисполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвестиобмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива илинанимателем жилого помещения в доме государственного или общественногожилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте,при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилоепомещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленныенастоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива. Если междучленом кооператива и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене,то член кооператива, а также член его семьи, за которым признано право начасть паенакопления, вправе требовать в судебном порядке принудительногообмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах).Обмен не допускается в случаях, указанных в статье 73 настоящего Кодекса.Статья 120. Раздел жилого помещения в доме жилищно - строительногокооператива Раздел жилого помещения в доме жилищно-строительногокооператива допускается между членом кооператива и его супругом в случаерасторжения брака между ними, если пай является общим совместнымимуществом супругов и если каждому из них может быть выделеноизолированное жилое помещение в занимаемой ими квартире. Если жилоепомещение состоит из смежных неизолированных комнат, раздел может бытьпроизведен при условии переоборудования их в изолированные, если напереустройство или перепланировку жилого помещения имеется разрешениеисполкома местного Совета народных депутатов. Споры о разделе жилыхпомещений разрешаются в судебном порядке. Статья 121. Сдача внаем жилыхпомещений в домах жилищно-строительных кооперативов Членжилищно-строительного кооператива может сдать внаем с согласия правлениякооператива часть занимаемого им жилого помещения, а при временном выездевсей семьи - все жилое помещение. Статья 122. Плата за наем помещений вдоме жилищно-строительного кооператива Размер платы за жилое помещение,сдаваемое внаем в доме жилищно-строительного кооператива, не долженпревышать взимаемых с наймодателя эксплуатационных расходов, приходящихсяна сдаваемое внаем помещение. Статья 123. Исключение изжилищно-строительного кооператива Член жилищно-строительного кооперативаможет быть исключен из кооператива в случаях: 1) представления несоответствующих действительности сведений, послуживших основанием длявступления в кооператив, а также неправомерных действий должностных лицпри решении вопроса о принятии в члены кооператива; 2) систематическогоразрушения или порчи жилого помещения, или использования его не поназначению, либо систематического нарушения правил социалистическогообщежития, делающего невозможным для других проживание с ним в однойквартире или в одном доме, когда меры предупреждения и общественноговоздействия оказались безрезультатными; 3) систематической сдачи жилогопомещения внаем с целью извлечения нетрудовых доходов. Уставомжилищно-строительного кооператива могут быть предусмотрены другие случаиисключения из кооператива. Порядок исключения из кооперативаустанавливается Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.Решение общего собрания об исключении из членов кооператива может бытьобжаловано в судебном порядке. Статья 124. Выселение из домажилищно-строительного кооператива Член жилищно-строительного кооператива,исключенный из кооператива, подлежит выселению в судебном порядке из домакооператива со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другойжилой площади. Уставом жилищно-строительного кооператива могут бытьпредусмотрены случаи сохранения права пользования жилым помещением в домекооператива за членами семьи лица, исключенного из членов кооператива, приусловии вступления одного из них в кооператив. Другие лица могут бытьвыселены из жилого помещения в доме кооператива в случаях, предусмотренныхуставом жилищно - строительного кооператива и частью первой статьи 98настоящего Кодекса. Статья 125. Права и обязанности членажилищно-строительного кооператива. Пользование жилыми помещениями Права иобязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов егосемьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилымипомещениями определяются уставом кооператива. Статья 126. Прекращениедеятельности жилищно-строительного кооператива Деятельностьжилищно-строительного кооператива прекращается в случаях, предусмотренныхПримерным уставом жилищно-строительного кооператива, а также другимзаконодательством РСФСР. Глава 6 ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ДОМАХИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Статья 127. Пользование жилым домом,квартирой, принадлежащим гражданину на праве личной собственностиГраждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру,пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Онивправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем наусловиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР,настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьисобственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно сним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, еслипри их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещениемсохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений ссобственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилымипомещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьиприменяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могутбыть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилымдомом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством СоюзаСССР и РСФСР. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНДРСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 128. Обязанностьсобственника по обеспечению сохранности жилого дома, квартиры и содержаниюв порядке придомовой территории Граждане, имеющие в личной собственностижилой дом, квартиру, обязаны обеспечивать их сохранность, производить засвой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовуютерриторию. Капитальный ремонт жилого дома, квартиры с переустройством илиперепланировкой помещений производится с разрешения исполнительногокомитета районного, городского, районного в городе Совета народныхдепутатов. На время капитального ремонта собственник дома, квартиры необязан предоставлять нанимателю другое жилое помещение. Если гражданинбесхозяйственно обращается с принадлежащим ему домом, квартирой, наступаютпоследствия, предусмотренные Гражданским кодексом РСФСР. (в ред. ЗаконаРСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28,ст. 963) Статья 129. Содействие государства в ремонте и благоустройствежилых домов, квартир, принадлежащих гражданам Государство оказываетгражданам, имеющим в личной собственности жилые дома, квартиры, содействиев их ремонте и благоустройстве. Ремонт домов, квартир, принадлежащихгражданам, по их желанию может производиться предприятиями бытовогообслуживания населения. Работы по ремонту и благоустройству указанныхдомов, квартир могут также производиться силами ремонтно-строительныхорганизаций по договорам. За государственными жилищно-эксплуатационными иремонтно - строительными организациями сохраняются обязательства пообслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с ихсобственниками (товариществами и иными объединениями). (в ред. ЗаконаРСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28,ст. 963) Статья 130. Контроль за содержанием домов, квартир, принадлежащихгражданам Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатовосуществляют контроль за содержанием домов, квартир, принадлежащихгражданам. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСРи ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 131. Сдача внаем, аренду жилыхпомещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам В домах, квартирах,принадлежащих гражданам на праве собственности, договор найма, арендыжилого помещения заключается нанимателем, арендатором с собственникомдома, квартиры. Форма договора найма, аренды, а также срок, на которыйзаключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон,если иное не предусмотрено законодательством. (в ред. Закона РСФСР от06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963)Статья 132. Право нанимателя, арендатора на вселение членов своей семьи внанятое, арендуемое помещение и сохранение права пользования этимпомещением Наниматель, арендатор жилого помещения в доме, квартире,принадлежащих гражданину на праве личной собственности, имеет правовселить в нанятое, арендуемое им помещение независимо от согласиясобственника дома своих несовершеннолетних детей, а если он занимаетизолированное помещение, - также супруга и нетрудоспособных родителей.Вселение других лиц допускается только с согласия собственника дома,квартиры. Наниматель, арендатор и члены его семьи при временном ихотсутствии сохраняют право пользования жилым помещением в случаях,предусмотренных статьей 60 настоящего Кодекса, если иное не предусмотренодоговором. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСРи ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 133. Права членов семьинанимателя, арендатора Наравне с нанимателем, арендатором жилого помещенияв доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности,члены семьи нанимателя, арендатора (статья 53), проживающие совместно сним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма,аренды. Другие лица, вселенные нанимателем, арендатором в качестве членовего семьи, приобретают равное с нанимателем, арендатором и остальнымичленами его семьи право пользования жилым помещением, если при вселениимежду ними не было иного соглашения. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 .1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 134.Плата за пользование жилыми помещениями в домах, квартирах, принадлежащихгражданам Плата за пользование жилыми помещениями в домах, квартирах,принадлежащих гражданам на праве собственности, определяется соглашениемсторон, если иное не предусмотрено законодательством. (в ред. Закона РСФСРот 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст.963) Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма, аренды жилогопомещения Наниматель, арендатор жилого помещения в доме, квартире,принадлежащих гражданину на праве личнособственности, по истечении срока договора имеет право на еговозобновление. Наниматель, арендатор не вправе требовать возобновлениядоговора: 1) когда он проживает в помещении по договору, заключенному насрок не свыше одного года с обязательством освободить помещение поистечении этого срока; 2) когда судом будет установлено, что помещениенеобходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членовего семьи. При переходе права собственности на дом (части дома), квартиру,в которых находится сданное внаем, аренду жилое помещение, к другому лицудоговор найма, аренды сохраняет силу для нового собственника. (в ред.Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991,. 28, ст. 963) Статья 136. Выселение нанимателя, арендатора или членов егосемьи без предоставления другого жилого помещения В доме, квартире,принадлежащих гражданину на праве личной собственности, наниматель,арендатор жилого помещения или члены его семьи могут быть выселены безпредоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотреннымчастью первой статьи 98 и частью второй статьи 135 настоящего Кодекса.Собственник дома, квартиры вправе требовать расторжения договора найма,аренды и выселения нанимателя, арендатора и членов его семьи безпредоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверхсроков, указанных в статье 60 настоящего Кодекса, а равно в случаяхсистематического невнесения платы за занимаемое по договору найма, арендыжилое помещение. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНДРСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 137. Обеспечение жилымипомещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятиемземельных участков В случае сноса находящихся в личной собственностиграждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков длягосударственных или общественных нужд указанным гражданам, членам ихсемей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах,предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственногоили общественного жилищного фонда. Кроме того, собственникам жилых домовпо их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений иустройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборкиэтих домов, строений и устройств по своему усмотрению. По желанию гражданисполнительные комитеты местных Советов народных депутатов обеспечивают им(вместо предоставления квартир) возможность внеочередного вступления вчлены жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир. Всоответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзныхреспублик порядок предоставления квартир, размеры и порядок возмещениястоимости сносимых домов, строений и устройств устанавливаются СоветомМинистров СССР. Статья 138. Перенос жилых домов и строений, подлежащихсносу По желанию граждан принадлежащие им жилые дома и строения,подлежащие сносу, могут быть перенесены и восстановлены на новом месте. Всоответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзныхреспублик условия, при которых производится перенос домов, строений иустройств, устанавливаются Советом Министров СССР. Статья 139. Сооружени... смотреть

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (ЧАСТЬ 6)

- ена новом месте жилых домов, строений и устройств для граждан, дома которыхподлежат сносу В случаях, установленных Советом Министров СССР, дляграждан, дома которых подлежат сносу, по их желанию сооружаются на новомместе жилые дома, строения и устройства и передаются этим гражданам вличную собственность. При этом возмещение стоимости сносимых жилых домов,строений и устройств не производится. Раздел IV ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЕГО ЭКСПЛУАТАЦИЯ И РЕМОНТ Статья 140. Обеспечениесохранности жилищного фонда Государственные и общественные органы,предприятия, учреждения, организации, должностные лица обязаны заботитьсяо сохранности жилищного фонда и повышении его благоустройства. Статья 141.Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности жилищного фондаНаймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов,обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилыхпомещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользованиядомов и придомовой территории. Статья 142. Обязанности граждан пообеспечению сохранности жилых домов Граждане обязаны обеспечитьсохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому ииному оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правиласодержания жилого дома и придомовой территории, правила пожарнойбезопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, налестничных клетках и в других местах общего пользования. Наниматели жилыхпомещений должны производить за свой счет текущий ремонт жилых помещений,а при освобождении помещения - сдать его в надлежащем состоянии. Условия ипорядок проведения ремонта определяются договором найма жилого помещения,правилами пользования жилым помещением, а также другим законодательствомРСФСР. Статья 143. Содействие гражданам в проведении текущего ремонтажилых помещений Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатовоказывают гражданам содействие в проведении текущего ремонта жилыхпомещений. Предприятия, учреждения, организации, которым принадлежат жилыедома, также оказывают содействие гражданам в проведении текущего ремонтажилых помещений, находящихся в этих домах. Статья 144. Организацияэксплуатации и ремонта жилищного фонда Эксплуатация и ремонтгосударственного, муниципального и общественного жилищного фонда, фондажилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также домов, квартир,находящихся в собственности граждан, осуществляются с обязательнымсоблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда.(в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВСРСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 145. Эксплуатация и ремонтгосударственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачныхпоселках В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР исоюзных республик эксплуатация и ремонт государственного жилищного фонда(независимо от ведомственной принадлежности) в городах, рабочих, курортныхи дачных поселках осуществляются едиными жилищно-эксплуатационными иедиными ремонтно-строительными службами в порядке, устанавливаемом СоветомМинистров СССР и Советом Министров РСФСР. Статья 146. Эксплуатация иремонт жилых домов, расположенных в сельской местности Эксплуатация иремонт жилых домов, принадлежащих колхозам, совхозам и другимпредприятиям, учреждениям, организациям, расположенным в сельскойместности, осуществляются их жилищно - эксплуатационными иремонтно-строительными службами. В случае отсутствия таких службэксплуатация и ремонт указанных домов осуществляютсяжилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями местныхСоветов народных депутатов. Статья 147. Техническое обслуживание и ремонтдомов общественного жилищного фонда, домов жилищных и жилищно -строительных кооперативов, а также многоквартирных домов, находящихся всобственности граждан Государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно- строительные службы осуществляют по договору техническое обслуживание иремонт домов общественного жилищного фонда, домов жилищных ижилищно-строительных кооперативов, а также многоквартирных домов,находящихся в собственности граждан. Оплата расходов, связанных стехническим обслуживанием и ремонтом этих домов, производится по ставкамили на условиях, установленных для обслуживания и ремонта жилых домовгосударственного и муниципального жилищного фонда. Собственники жилыхпомещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельноопределять организацию для обслуживания этого дома, включаягосударственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительныеорганизации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования. (вред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР,1991, . 28, ст. 963) Статья 148. Планирование ремонта жилищного фондаЗадания по капитальному ремонту государственного жилищного фондаустанавливаются в Государственном плане экономического и социальногоразвития РСФСР Советам Министров автономных республик, исполнительнымкомитетам краевых, областных, Московского и Ленинградского городскихСоветов народных депутатов, министерствам, государственным комитетам иведомствам РСФСР. Статья 149. Финансирование затрат на эксплуатацию иремонт государственного жилищного фонда Финансирование затрат наэксплуатацию и ремонт (текущий и капитальный) жилищного фонда местныхСоветов народных депутатов осуществляется за счет средствжилищно-эксплуатационных организаций, а в случае недостатка этих средств -за счет государственного бюджета. Финансирование затрат на эксплуатацию итекущий ремонт ведомственного жилищного фонда осуществляется за счетсредств жилищно-эксплуатационных организаций, подчиненных предприятиям,учреждениям, организациям, а в случае недостатка этих средств - за счетсредств соответствующих предприятий, учреждений, организаций. Капитальныйремонт ведомственного жилищного фонда осуществляется за счетпредназначенных на эти цели средств соответствующих предприятий,учреждений, организаций. Статья 149.1. Финансирование затрат наэксплуатацию и ремонт квартир, находящихся в собственности гражданФинансирование затрат на эксплуатацию и ремонт квартир, находящихся всобственности граждан, осуществляется за счет собственных средстввладельцев квартир. (введена Законом РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 -Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 150.Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт общественного жилищногофонда Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт общественногожилищного фонда осуществляется за счет собственных средств владельцевфонда. Статья 151. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домовжилищно-строительных кооперативов Финансирование затрат на эксплуатацию иремонт домов жилищно - строительных кооперативов осуществляется за счетсредств кооперативов. Размеры взносов членов жилищно-строительныхкооперативов на проведение капитального ремонта кооперативных жилых домовустанавливаются Советом Министров РСФСР. Статья 152. Финансирование иматериально-техническое обеспечение эксплуатации и ремонта нежилыхстроений и нежилых помещений в жилых домах Затраты, связанные сэксплуатацией и ремонтом находящихся на балансе жилищно-эксплуатационныхорганизаций отдельных нежилых строений и нежилых помещений в жилых домах,предназначенных для торговых, бытовых и иных нужд непромышленногохарактера, а также материально-техническое обеспечение их эксплуатации иремонта учитываются при планировании хозяйственной деятельности жилищно -эксплуатационных организаций. Статья 153. Материально-техническоеобеспечение эксплуатации и ремонта жилищного фонда В соответствии сОсновами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республикматериально-технические ресурсы, необходимые для эксплуатации и ремонтагосударственного и общественного жилищного фонда и фондажилищно-строительных кооперативов, выделяются в соответствии с нормами ихрасхода Совету Министров РСФСР, министерствам, государственным комитетам иведомствам СССР в порядке, устанавливаемом Советом Министров СССР. РазделV ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Статья 154.Ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда и другиенарушения жилищного законодательства Лица, виновные: в нарушении порядкапостановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений; в несоблюденииустановленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений; в нарушенииправил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общегопользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий;в самовольном переоборудовании и перепланировке жилых домов и жилыхпомещений и использовании их не по назначению; в нарушении правилэксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, вбесхозяйственном их содержании; в порче жилых домов, жилых помещений, ихоборудования и объектов благоустройства, несут уголовную, административнуюили иную ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР иРСФСР. Законодательством Союза ССР и РСФСР может быть установленаответственность и за другие нарушения жилищного законодательства. Статья155. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду Предприятия,учреждения, организации, а также граждане, причинившие ущерб жилым домам,жилым помещениям, инженерному оборудованию, объектам благоустройства изеленым насаждениям на прилегающих к домам участках, обязаны возместитьпричиненный ущерб. Должностные лица и другие работники, по вине которыхпредприятия, учреждения, организации понесли расходы, связанные свозмещением ущерба, несут материальную ответственность в установленномпорядке. Раздел VI РАЗРЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ Статья 156. Порядокразрешения жилищных споров Жилищные споры разрешаются в соответствии сзаконодательством Союза ССР и РСФСР судом, арбитражем, третейским итоварищеским судами, а также другими уполномоченными на то органами.Раздел VII ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 157. Обеспечение жилымипомещениями граждан, направленных за границу В соответствии с Основамижилищного законодательства Союза ССР и союзных республик граждане,направленные на работу за границу, обеспечиваются жилыми помещениями вместе пребывания в порядке и на условиях, определяемых Советом МинистровСССР. Статья 158. Международные договоры Если международным договором СССРустановлены иные правила, чем те, которые содержатся в советскомзаконодательстве, то применяются правила международного договора. Такой жепорядок применяется в отношении жилищного законодательства РСФСР, если вмеждународном договоре РСФСР установлены иные правила, чем предусмотренныежилищным законодательством РСФСР.... смотреть

T: 195